【大澳门威尼斯人赌场官网3月30日报导】 (中央社记者唐佩君台北三十日电)据财团法人国土规划及不动产资讯中心调查，至去年第4季止，购屋者使用中央银行优惠房贷比率仅43.1%，吸引力未较一般银行强；政治大学地政系教授张金鹗表示，政府应重新检讨，将资源运用在更需要的人身上。

经建会今天举办“台湾住宅需求动向调查记者会”，由副主委张景森主持、政大地政系教授张金鹗进行资料分析，财团法人国土规划及不动产资讯中心资深研究员华昌宜、冠德建设公司董事长马玉山等人出席。

张金鹗指出，据国土规划及不动产资讯中心调查，至去年第 4季止，已购屋者未使用优惠贷款，全国总比率是 50%，也就是有一半的购屋者未使用优惠房贷，不少人改以买总价较低房子为主。

若以购屋者使用房贷项目分析，其中使用央行优惠房贷比率仅43.1%；张金鹗说明，这显示民间金融机构为冲刺消费金融业务，在激烈竞价下提出的优惠房贷方案吸引力更大，因此，央行有必要思考，补贴利率额度的资源应该要更有效利用，让买不起房子的人能够真正买得起房子。

国土规划及不动产资讯中心由行政院经济建设委员会捐助成立，负责整合研究政府各部门与不动产相关资讯。