【大澳门威尼斯人赌场官网3月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网讯）立法会一个委员会昨日讨论私人协约批地改变用途问题，会上有议员质疑发展商以补地价改变土地用途，政府如何釐定地价。议员并建议政府收紧现时以私人协约批地的条款，避免发展商为图利而改变土地用途。

不过，房屋及规划地政局局长孙明扬表示，私人协约批地改用途程序不会改变，不认为有利益输送的情况出现，又要求议员收回有关言论，否则会投诉。

现行制度有利益输送之嫌

在会上，民主党建议若私人协约批出土地要改变用途，政府应先收回土地，再进行公开拍卖，以避免出现利益输送的情况。医学界议员郭家麒指在前屋宇署长梁展文事件后，公众质疑地政总署在补地价时，是否有方便地产商之嫌。他认为，即使地产商为这些土地补地价，地政总署的官员如何釐定地价，令公众存疑。

孙明扬回应指私人协约批地改用途程序的现行制度并无问题，不会改变现有程序，除了是行之有效外，亦有行政会议作最后把关，以公众利益因素去审批。发展商如要将获批地段改变用途，必须要向政府补地价，亦要证明之前批准的用途不合时宜。

孙明扬又认为，议员的指控是无根据的，要求郭家麒收回言论，但被郭家麒拒绝。孙明扬随即表示会作出投诉。

地政总署署长刘励超表示，如发现有缩减规定的土地用途，当局会收回土地。他亦对事件提出抗议。

另外，在讨论政府土地政策时，民主党主席李永达议员说，现时勾地表制度不成功，认为勾出土地的地产商要缴付高昂的按金，对中小型地产商不公平。

孙公：楼宇供应不会有断层

孙明扬说，保证金的上限不多于5千万是象征性，又强调勾地表供应充裕，而新勾地表增加中小型地皮，回应市场需求。他又说，虽然过去几个月无发展商勾地，但发展商在透过补地价换取土地发展方面十分积极，相信楼宇供应在未来几年都不会出现断层。

新世界发展主席郑裕彤表示，政府应该恢复定期拍卖住宅用地，类似以往每1、2个月推出土地拍卖。他又认为现时勾地价过高，所以无发展商勾地，而新世界亦不会主动勾地，会等有其他发展商勾地，才会参与竞投。
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