伦敦经商成本全球之最 香港东京紧追在后

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【大澳门威尼斯人赌场官网2月15日报导】(中央社台北十五日综合报导)根据一项年度全球办公室租金成本调查,英国伦敦蝉连全球地王,而在亚洲经济成长推波助澜下,香港、日本东京及南韩首尔的办公室租金大涨,香港更挤下花都巴黎,排名由先前的第四位跃升至第二位,东京维持在第三位,首尔第九名。

根据Cushman & Wakefield Inc.调查,香港办公室租金暴涨75%,年办公室空间成本每平方公尺高达1200欧元 (折合1428美元),但仍较伦敦西区的成本便宜27%,伦敦西区办公室租金上涨4.1%,达1636欧元。

驻香港主管James Fisher指出,香港办公室市场已连涨2年多,部分落脚商业区的企业在2006年重新签订租约时将面临支出上涨逾倍。

报导说,随着银行和保险等金融服务业蓬勃发展,全球主要城市办公室空间需求水涨船高,大面积办公室空间供不应求也推高租金。

尽管巴黎滑落至第四,但每平方公尺租金仍上涨6.8% ,幅度大于伦敦,至1,009欧元。

美国纽约的经商成本排名由一年前的第十一位窜升至全球第七高,投资银行由下城移师中城,带动租金上涨16%,每平方公尺为584欧元。

根据统计,去年全球办公室租金成本增加4.3%,高于经济成长率3.3%,相较于2004年成本增加幅度为1.2%。

另一个亚洲城市南韩首都首尔排名更由第十三位一举上升至第九位,办公室租金成本增加23%。

根据这项全球经商成本最高的城市调查,排名依序为伦敦、香港、东京、巴黎、莫斯科、米兰、纽约、日内瓦、首尔、斯德哥尔摩。

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