【大澳门威尼斯人赌场官网2月1日报导】(据中广新闻何宏儒报导)今年的整体房市并不看坏；不过，房市跟股市一样，涨多了自然会拉回整理。北台湾去年余屋量共4万3千多户，累计未卖出的金额达3,801亿元。业界预期：由于“卖压”可能出笼，今年房价下修的幅度，部分地区可能达到一成左右！

《住展》杂志根据余屋量和开春销售现况研判：北台湾房价可能上涨的区段，北市大安和南港区预计有5到10个百分点的空间；而北县新店、汐止、土城和深坑，涨幅预估3到5个百分点。

至于房价面临下修的区段则包括：北市内湖、中山跟士林区。其中，内湖房价预计下修3～10%；中山区的大直明水路第一排，以及龙江路附近一度“虚胖”的房价，今年应该有5～10%的下修空间。而最近两年“涨过头”的士林房价，预期可能小幅修正3到5个百分点。

而在北县的部分：包括林口、三峡、淡水、中和和树林等区段；预期下半年开始将出现较大量新完工的余屋卖压，房价回档幅度介于5到10个百分点左右。

另外，超级战区桃园市中正特区、大有路特区、县府特区和芦竹南崁交流道周边，上半年新成屋保守估计会有至少5,000户的卖压，下修空间5～10%。而竹北和新竹市，预计也将下修3到5个百分点。