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房市有无过热隐忧?彭淮南:房价涨 因素多

【大澳门威尼斯人赌场官网12月28日报导】(中央社记者林憬屏台北二十八日电)央行今天宣布再升息半码(0.125个百分点),外界关心是否打压房市?媒体也问房市有无泡沫化疑虑?央行总裁彭淮南表示,房价涨的因素很多,央行会密切注意房地产问题。

彭淮南虽然没有正面答复房市是否过热的问题,但他对媒体对内政部建筑研究所调查的报导,则颇有意见。媒体报导内政部报告预警,明年台湾可能会出现急待脱手的屋奴潮,部分业者也看坏首季景气。

因此,今天理监事会议后记者会,当媒体问及,房地产是否过热?房市有无泡沫化疑虑?彭淮南表示,媒体报导标题耸动,其实央行有同事参加会议,他也看过这份报告,报告中没有媒体所说的情势,其实报告很平实。

彭淮南指出,房价上涨的因素很多,中古屋和新建屋不同,中古屋价格平稳,新建屋包括在中部科学园区、台北捷运站沿线以及财政部释出的好地点,房价高一点。

他进一步说,现在新建好的房子外表和结构都好,建材也和以前不同,品质成长很多,所以,房价比较上扬。

至于房价有无过热的现象?彭淮南则不愿正面回答,仅强调房地产问题央行会密切注意。

央行多次升息是否也会打压房市?彭淮南则说,央行仅微幅调整利率,且央行这几次升息下来,民众借新台币一百万元,一个月增加利息五百多元,虽然有影响,但影响相当轻微。