【大澳门威尼斯人赌场官网12月28日报导】（中央社记者林憬屏台北二十八日电）央行今天宣布再升息半码（0.125个百分点），外界关心是否打压房市？媒体也问房市有无泡沫化疑虑？央行总裁彭淮南表示，房价涨的因素很多，央行会密切注意房地产问题。

彭淮南虽然没有正面答复房市是否过热的问题，但他对媒体对内政部建筑研究所调查的报导，则颇有意见。媒体报导内政部报告预警，明年台湾可能会出现急待脱手的屋奴潮，部分业者也看坏首季景气。

因此，今天理监事会议后记者会，当媒体问及，房地产是否过热？房市有无泡沫化疑虑？彭淮南表示，媒体报导标题耸动，其实央行有同事参加会议，他也看过这份报告，报告中没有媒体所说的情势，其实报告很平实。

彭淮南指出，房价上涨的因素很多，中古屋和新建屋不同，中古屋价格平稳，新建屋包括在中部科学园区、台北捷运站沿线以及财政部释出的好地点，房价高一点。

他进一步说，现在新建好的房子外表和结构都好，建材也和以前不同，品质成长很多，所以，房价比较上扬。

至于房价有无过热的现象？彭淮南则不愿正面回答，仅强调房地产问题央行会密切注意。

央行多次升息是否也会打压房市？彭淮南则说，央行仅微幅调整利率，且央行这几次升息下来，民众借新台币一百万元，一个月增加利息五百多元，虽然有影响，但影响相当轻微。