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江苏城建官员贪腐被查 多与房地产相关

【大澳门威尼斯人赌场官网12月27日报导】(中央社台北二十七日电)近年来江苏省负责城市建设的官员包括苏州市原副市长姜人杰、常州市原副市长张东林、南京市政府原副秘书长魏竹琴等相继被查处,其贪腐收贿行为均与房地产有直接关联。

新华网今天报导,江苏省纪检部干部说,张东林案很典型,其主因就是被房产商控制,不能自拔。

近几年张东林在审批房地产开发项目等过程中,被查出索取和收受十七名房产商贿赂人民币两百七十多万元,涉及具体建案近三十个,有的房产商每开发一个建案都要行贿。

受贿后的张东林为开发商提供的服务细致入微,包括保审批项目顺利过关,减免土地出让金,为国有房地产企业核减亏损,为开发商协调各种关系,以审批代替土地招投标等。

魏竹琴案与张东林相似。据纪检部门证实,魏竹琴在用地协调、规划审批、规费减免、项目立项及承接上,为开发商谋利,收受钱财,其随身携带他人所赠送的各种消费卡就达数十张。

据称,中国城建官员腐败呈现一个特点,就是“老子管城建,亲属搞开发”。

苏州市纪委证实,二零零四年八月被江苏省纪委立案调查的姜人杰,利用分管城建的职务之便,不仅大肆受贿,而且伙同其子在变更土地用途过程中,非法敛财,数额特别巨大。

二零零四年初,江苏省纪委根据民众检查信查出,姜人杰指使苏州某国企老板挪用巨款,充当其子开办私人公司的注册资金。

苏州某官员说,姜人杰曾利用职权,将苏州一块工业用地变更为房地产用地,并将这块地交给其子的公司拍卖。姜人杰的儿子开办公司时,从某大学工商系毕业才一年。  

南京一位大型房地产开发公司经理坦言,如果权力都在阳光下运行,开发一个房地产项目的成本能降低约百分之十五。至于房地产项目的“灰色成本”要如何入账?这位开发商透露,虚支招待费、管理费能消化一小部分,再来就是摊到建筑安装上,因为这部分税费低。当然,最后都要转嫁到购房者。

中国专家建议,在明年的房价调控政策中,应考虑明确设置楼市反腐败议题。近两年来,因为房价调控掺入了行政性手段,一直饱受一些开发商诟病。

但是专家认为,中国城建官员腐败问题频频发生,用行政和法律手段反击房地产腐败也许最有效,因为官商合谋的利益集团一旦暗中形成,楼市调控的效力就很容易被消解。