【大澳门威尼斯人赌场官网12月27日报导】（中央社台北二十七日电）近年来江苏省负责城市建设的官员包括苏州市原副市长姜人杰、常州市原副市长张东林、南京市政府原副秘书长魏竹琴等相继被查处，其贪腐收贿行为均与房地产有直接关联。

新华网今天报导，江苏省纪检部干部说，张东林案很典型，其主因就是被房产商控制，不能自拔。

近几年张东林在审批房地产开发项目等过程中，被查出索取和收受十七名房产商贿赂人民币两百七十多万元，涉及具体建案近三十个，有的房产商每开发一个建案都要行贿。

受贿后的张东林为开发商提供的服务细致入微，包括保审批项目顺利过关，减免土地出让金，为国有房地产企业核减亏损，为开发商协调各种关系，以审批代替土地招投标等。

魏竹琴案与张东林相似。据纪检部门证实，魏竹琴在用地协调、规划审批、规费减免、项目立项及承接上，为开发商谋利，收受钱财，其随身携带他人所赠送的各种消费卡就达数十张。

据称，中国城建官员腐败呈现一个特点，就是“老子管城建，亲属搞开发”。

苏州市纪委证实，二零零四年八月被江苏省纪委立案调查的姜人杰，利用分管城建的职务之便，不仅大肆受贿，而且伙同其子在变更土地用途过程中，非法敛财，数额特别巨大。

二零零四年初，江苏省纪委根据民众检查信查出，姜人杰指使苏州某国企老板挪用巨款，充当其子开办私人公司的注册资金。

苏州某官员说，姜人杰曾利用职权，将苏州一块工业用地变更为房地产用地，并将这块地交给其子的公司拍卖。姜人杰的儿子开办公司时，从某大学工商系毕业才一年。　　

南京一位大型房地产开发公司经理坦言，如果权力都在阳光下运行，开发一个房地产项目的成本能降低约百分之十五。至于房地产项目的“灰色成本”要如何入账？这位开发商透露，虚支招待费、管理费能消化一小部分，再来就是摊到建筑安装上，因为这部分税费低。当然，最后都要转嫁到购房者。

中国专家建议，在明年的房价调控政策中，应考虑明确设置楼市反腐败议题。近两年来，因为房价调控掺入了行政性手段，一直饱受一些开发商诟病。

但是专家认为，中国城建官员腐败问题频频发生，用行政和法律手段反击房地产腐败也许最有效，因为官商合谋的利益集团一旦暗中形成，楼市调控的效力就很容易被消解。