【大澳门威尼斯人赌场官网12月24日报导】（中央社台北二十四日电）香港“大公报”报导，深圳八十一位合作建房者，日前透过竞拍买下两栋宿舍楼，这是深圳首次个人合作建房的成功案例。

报导说，这两栋楼位于沙井，在广深高速公路沙井出口处不远，两栋楼都是宿舍公寓楼，因为债务问题被法院强制委托拍卖。

八十一位合作建房者以林立人为发起人，他说，两栋楼的起拍价为人民币四百二十八万元，最后以六百零一万元成交，平摊到每个购房者，总价在七万元以下。

报导说，“个人合作建房”是指一群人联合起来注册自己的房地产公司，从政府手里竞拍到一块土地，然后聘请专业的设计公司和房地产建设公司盖房子，它打破了以开发商为主体的传统经营模式，业主变成真正的主人。

这种方式从二零零四年下半年以来，逐渐在中国大陆广为人知，在深圳、北京、重庆等城市，由此衍生出来的各种模式先后诞生。

例如重庆模式被称为“联众置业模式”，即集资建房合伙人透过房地产公司代理建房。

上海模式是筹集资金后买地自建房屋销售给业主，最后清算开发公司，结束项目。

深圳则创造了参与竞标法拍屋的新途径，被业界称为个人合作建房的“深圳模式”。

报导引述中国大陆法律界人士表示，现行法律并没有禁止个人集资建房的规定，因此这项行为是合法的。

林立人表示，“能够在深圳拥有一套住房，一直是我们合作建房群体的梦想。作为发起人，我的感受是只要努力就一定会成功，不要放弃。”