【大澳门威尼斯人赌场官网11月19日讯】自由时报记者黄其豪／特稿

北海岸景点众多，政府投入许多建设经费，绿美化淡金公路沿线，但受限天候、早期缺乏规划，导致难以营造整体特色；现有民间业者经营沙滩吧、行动咖啡车，虽是违章、违规营业，但主管机关在希望零星特色能让游客驻足期许下，大多睁一眼、闭一眼。 国外高级住宅分布区，常以海滨地区为首选，北海岸有美丽沙滩、秀丽山丘，但房地产市场却不如预期，淡金公路沿线建物，受到风景特定区、核电厂低密度开发等建筑法规限制，荒废房舍一摆十几年，民宅难以大规模整建。

北海岸观光投资事业由盛而衰，许多大型建物如今都矗立在荒烟蔓草之中，还衍生治安问题，更让观光事业蒙上一层阴影。

例如，残破的海湾新城，昔日国内头号枪击要犯林来福女友“阿桃”拥有二户，曾是窝藏地点；八十六年间一场火警发现一具男尸，事后查证为许姓帮派份子，警方一度怀疑他对刘邦友血案知情，惨遭杀害弃尸废墟；其他如游民盘据、不良份子吸胶闹事，还在夜间装神弄鬼吓跑一般民众，广大废墟藏污纳垢。

气候是影响北海岸观光事业的因素之一，尤其秋、冬季节，东北季风强劲，雨势不断，加上大众交通运输不发达，唯一的交通命脉淡金公路又常塞车，影响游客的游兴。

休闲度假中心、俱乐部或别墅荒废二十多年，当初建商预期小坪数度假套房，可吸引大台北地区消费群，但在地广人稀的三芝乡并不讨好； 蓝色公路开辟也没有带给沿海城市商机，最后沦落荒废命运，有业者愿意投资重整，或许是北海岸发展的新契机。

大家谈

蔡振聪（男，台北县，北观处长 )︰北观处统筹北海岸景观规划，绿美化或协助地方政府观光建设，三处废墟残破情形确实不利整体观光发展，但因均属私人产业，若业主不肯拆除，北观处也难以介入。这个问题台北县政府已经注意到，北观处也愿意与台北县政府合作，早日让三处废墟变为观光区。（文：记者黄其豪 )

梁玉雪（女，台北县，石门乡长 )︰海湾新城产权复杂，建物残破，对观光发展只有减分效应，北海岸五乡镇，石门在中央，全靠一条淡金公路，近几年其他四乡城都有大建设，独缺石门，如果县府能够征收海湾新城，拆除重建为类似金山青年活动中心，可与观光饭店区隔，提供游客北海岸2日游的平价住宿。（文：记者黄其豪 )

花村祥（男，台北县，三芝乡长 )︰乡民所称的一条龙海滨度假村，当年既然取得开发许可，足以证明具有观光发展潜力，现今利基应该比过去更好，值得土地所有权人重新评估游憩区开发的可行性。

短期间内，可先拆除整地，让景观开阔，望海毫无阻碍。

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