【大澳门威尼斯人赌场官网11月14日讯】〔自由时报记者刘志原／台北报导〕詹姓女子在台北市“师大富阁”大楼一楼购屋，与建商约定可使用房屋旁的13个机车停车位，她遂将停车位改建成店面出租他人做生意。但大楼管委会认为，此处是法定空地，向法院诉请詹女归还，台北地院判决詹女应将店面拆除，并付管理费5万余元。

目前这13个停车位，由陈姓男子向詹女租用开设服饰店，传出纠纷后，陈某已暂停使用原本属于停车位的店面。陈某说，现在能使用的店面，是詹女的房屋，原本加盖的部分已不能使用，对生意有很大影响。

大楼管委会主任委员吴家菁主张，詹女92年间购入大楼一楼，却在机车停车位上搭盖违建，出租给服饰店。吴家菁主张，违建搭盖在大楼法定空地上，而法定空地属于全体住户所有。

詹女则主张，她购买房屋时，已向建商取得这13个停车位的管理使用权。詹女认为，自己将这块地出租给陈某，一切合法，并未侵害大楼其他住户的权益，拒绝搬迁。

法定空地属全体住户

台北地院审理认为，詹女与建商的协议书，是指这13个停车位由她管理使用，但詹女却在这块地上加盖铁卷门、木质地板及厕所，并出租给他人做商店使用，已超过授权范围，且法定空地属于全体住户，故判决詹女应将土地上的建物拆除后还地；本案仍可上诉。

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