【大澳门威尼斯人赌场官网11月13日讯】（本报讯）租房子或公寓单位租客为什么要签租约，而房东为什么要索取租客的个人资料？华人咨询服务处房屋理财计划及“大都会租客组织（Metropolitan Tenants Organization）”十一月六日合办的“租客权益”讲座，对租客与房东均应关注的问题作出了深入浅出的解答。另华咨处房理计划与库克县物业估价处十一月十三日傍晚将合办的“明白房地产税制及上诉”讲座，对南芝加哥镇区业主们而言更是不容错过，而同日中午“税改行动大联盟（TRAC）”将于北拉萨尔街（N LaSalle）三十号发起游行，呼吁政府官员及政客在本月州议会最后一次投票中通过继续实施今年届满的百分之七扩展屋主免税额，对此，备受物业重估后房地产税高涨所威胁的苦主们理应大力支持。

　　 “租客权益”讲座由大都会租客组织社区组织主任威尔逊（David Wilson）先生主讲，华咨处房理计划主任刘振斌负责翻译。威尔逊在短短的个多小时内，谈到租约、按金、租客责任、暖气及其他必需服务、迫迁、关在屋外及报复等，并回答出席者多次提问。他解释，租约是保障租客的重要文件，只要租客不违反其中的条款，在订明的租住期内便毋须担心临时加租及遭迫迁。另一方面，他指出房东有权向租客索取个人资料如姓名及工人卡号码，以检查租客的信用及犯罪记录，以及在租客欠租或毁坏单位时提出诉讼之用。但威尔逊补充，问题是工人卡号码应否写在租约上，他说大都会租客组织现正争取不把租客工人卡号码写在租约上。

　　华咨处是美国中西部首家华人社会服务机构提供房屋理财服务，其房理计划除了每月举办不同题目的座谈会外，还举办可颁发完成证书的“置业安居”研习班，协助地税上诉，协助申请老人屋及廉租屋，以及提供单对单房屋理财辅导。该计划的房屋理财资讯中心，备有房屋及理财相关资料，方便公众人士免费取阅；中心内的房理图书馆，收集相关杂志、书籍、光碟、涉及购屋过程的专业人士的资料和收费、老人屋及廉价屋资料等，欢迎大家借阅。另外，房理计划从明年起，将为低收入的六十岁以上业主或（得到房东同意的）租客，免费安装烟雾探测器、一氧化碳探测器及灭火筒等救命设备，以及免费提供小型维修，详情容后公布。

　　华咨处房理计划的首席企业赞助人是渣打第一银行（Charter One Bank），其他赞助机构包括Freddie Mac、Field Foundation、花旗银行（Citibank）及芝加哥房屋部（Chicago Department of Housing）。
　　
(//www.dajiyuan.com)