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历经三位市长 一波三折13年 大巨蛋终于约定台北

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月4日讯】〔自由时报记者陈晓宜/台北报导〕历经三位市长、十三年波折,终有着落,台北大巨蛋BOT厂商远雄集团董事长赵藤雄与台北市长马英九完成签约。

未来地标 交通大考验

远雄集团预计投资两百亿元以上,明年动土,2010年完工。大巨蛋为可容纳四万人的国际标准室内棒球场,三百六十五天发光的空中之城将成台北新地标,预期周边房价将上涨,但交通势必面对严重考验。

台北大巨蛋位于忠孝东路与光复南路口上的松山烟厂原址,台北市政府将其规划为台北体育文化园区,占地总面绩达十八公顷,其中巨蛋体育园区占了十点八公顷,七点二公顷为松烟古迹保存文化园区。

大巨蛋顶盖为非可开式设计,馆中可打棒球,还可举办各种大型演唱会、国际展览与大型集会,附属设施除了空中之城,还有一栋结合影城、空中餐厅的百货公司,一栋五星级旅馆及商务会馆,一栋办公大楼。

马英九在致词时表示,市府花了两百亿元与中央换地取得松山烟厂土地所有权,现在终于可以完成BOT签约,在王建民大联盟十九胜为国争光之际,更是令人欣喜,也让台湾这个棒球王国,可以在其任内完成拥有巨蛋的梦想,让台湾棒球运动进入新的时代。

赵藤雄在致词时承诺,将会用毕生经验与力量,结合各专业团队,盖出全世界最好的巨蛋,这也是他工作四十五年生涯中最重要、最有意义的一项工作。

昨天签约仪式在市府中庭举行,穿着棒球衣的舞者热情舞动,为签约仪式带起欢乐气氛,包括中华职棒总会长赵守博、公共工程委员会、体委会、金融界、企业界都派员参与见证。

棒球界 很怕租不起

〔记者林毅璋、赵静瑜、罗惠龄/综合报导〕世界上巨蛋场馆的使用率普遍不高,耗资两百亿元以上的台北大巨蛋将尽量创造出最大的经济效益,棒球界因此担心徒有好场地,却因租金太高进不了大巨蛋。

远雄企业团公关室蔡宗易协理表示,远雄目前评估大巨蛋的使用天数若一年能够达到一百天以上,就已经算是达到世界上巨蛋场馆的使用频率高标准。

蔡宗易表示,国内的职业棒球赛事是最主要的活动规划,国际性的棒球比赛也会争取。此外,国际性的演唱会、大型展览或是集会,也都适合在大巨蛋内进行, 都会极力争取前来大巨蛋举办。

蔡宗易明白说,光靠巨蛋场馆出租的利益有限,但附带设施的利润应可有所弥补。

远雄棒球迷表示乐于在不受天气干扰的大巨蛋观赛,但让棒球界忧心的是场租太昂贵。中华棒协秘书长林宗成表示,能否吸引棒协在这儿举办大型国际赛,就要看政府在棒协办国际赛时要如何补贴,最好要让所有老百姓都负担得起票价。

表演艺术团体表示,有了好的硬体设备,可以促进表演艺术的多元化,但更希望可以透过硬体的诞生,带动软体的升级。

此外,台北艺术节艺术总监李立亨表示,政府相关单位应从教育下手,扩大表演艺术欣赏市场,带动台湾整体表演艺术市场的成熟。

商办大楼 水涨船高

〔记者林毅璋/台北报导〕未来巨蛋园区完工后,周遭商机可期。信义房屋表示,附近商办的价格可望会带动起,但住宅已先演出上涨行情,再上涨的幅度有限。

信义房屋商仲部协理何伟宏指出,大巨蛋的商业办公大楼完工后,将串起原本仅到小巨蛋的南京商圈与信义计划区之间的断层,将南京东路四、五段与信义商圈延伸连接起来。

目前大巨蛋周围的商办不多,每坪平均租金约在一千三百至二千元,且屋龄偏高。何伟宏说,这二、三年来,北市商办的空置率已逐渐下降到八点九三%,回到台北一○一完工前的状况,他相信巨蛋园区商办本身租金看好,也会带动附近商办的价格。

至于住宅部分,信义房屋八德光复店店长李品泽表示,松山烟厂早就规划为大巨蛋园区,周遭屋价光是这一年就已经上涨约三十%,再上涨空间不大。目前附近中古电梯华厦每坪为三十四至三十六万元,旧公寓每坪约三十万元,新成屋的价格每坪约为五十至五十五万元。

李品泽指出,在周遭商圈的发展上,京华城百货当初就是看好巨蛋园区的人潮,因此早就进驻。而附近的小型店面更已经都被眼明手快的业者所承租下来,大家都一致看好未来大巨蛋所带来的人潮与钱潮。

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