【大澳门威尼斯人赌场官网10月31日报导】(中央社记者王淑芬高雄三十一日电)高速铁路即将通车，左营高铁车站周边住宅、商业区，从高铁站、巨蛋球场到莲池潭畔“黄金金三角”地区的地价已经悄悄上涨，涨幅在一成五到三成之间，不少商家摩拳擦掌等待新商机到来。

左营车站“三铁共构”，是台铁、高铁及捷运共站，整个车站体区是三十三点六五公顷，除了有车站用地，还有事业发展用地，将兴建大型百货公司，预期可带动地方发展，商机无限。

市府地政处表示，地处“金三角”顶端的高铁左营站附近，集高速铁路、捷运、台铁、快速道路的便利，极具交通转运的优势，附近土地增值快速，以二十九期巿地重划区为例，从华夏路、博爱路向南延伸到大中路一带，地价已上涨两成到三成，近两年建商积极推案，大楼基地平均售价每坪三十五万元以上，建商重好发展后市。

尤其，位在“高铁左营车站事业发展专用区”周边，已有新光三越百货公司兴建卖场，市场预期高铁通车“一日生活圈”时代来临，人潮会大量涌向、搭乘高铁，有助于消费产值的增加；目前，左营车站华夏路、孟子路一带的住商区，地价高涨，卖方已有惜售的心理，预期明年初的售价会更高。

地政处预期这一波房地产受惠于高铁通车带动的买气会持续畅旺到明年中；紧邻捷运红线R14站，建商也相中明年通车的利多，住宅大楼相继起造，大楼以两房二十四坪到四十五坪为主流格局，房价在三百万到六百万元之间，平均每坪售价在十二万到十五万元，以“水莲天”大楼为例，过去每坪十二万元成交价，目前已涨到十五万元，住户感受房价增值的喜悦。

除了二十五期及二十九期重划区之外，四十七期、五十四期土地开发区地价也持续加温，地政处呼吁有意投资的民众逢低买进，才有投资获利的空间。