星第三季公寓价格与租金大涨

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【大澳门威尼斯人赌场官网10月28日报导】(中央社记者康世人新加坡二十八日专电)在赌场议题持续炒作下,新加坡第三季的私人住宅价格和租金价格再度大幅上涨,今年前九个月的私宅价格涨幅已经超过百分之六,预计全年至少会有百分之八的成长。

根据新加坡市区重建局的统计,第三季私人住宅价格上涨了百分之二点七,比稍早预估百分之二点五的涨幅还大,这也是新加坡过去六年来最大的涨幅。

这是新加坡私人住宅价格第十季上涨,已经回到二零零一年九月以来的最高水准。

根据统计,去年全年私宅价格上涨幅度为百分之三点九,但今年前九个月私宅价格已经上涨百分之六点一,如果从二零零四年初房价谷底来计算,私宅价格已经反弹了百分之十一点六。

以豪华私人住宅为例,每平方呎的平均价格约为一千七百六十新元(新台币三万五千二百元),已经接近一九九七年高峰期的每平方呎一千七百七十八新元(新台币三万五千五百六十元)平均价格。

官方数据显示,公寓和共管公寓是推动新加坡私宅价格上涨的主要动力。

随着新加坡私宅价格上涨,私人住宅租金也跟着飙涨。根据最新统计,第三季私宅租金猛涨百分之五,带动前九个月累积的涨幅高达百分之八点四。

在二手屋市场,统计显示,今年前九个月有八千三百五十二间二手私宅成交,这也创下过去六年来的新高纪录,去年虽然二手私宅交易相当活络,但也只有七千五百八十二间私宅成交。

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