【大澳门威尼斯人赌场官网10月2日报导】(中央社记者李文忠台北二日电)根据永庆房仲集团的最新统计，9月份大台北地区成屋交易仍由换屋买盘支撑，平均房价达每坪新台币27.5万元，与8月份持平，但成交量较8月份下滑5.2%，房市呈‘价高量缩’格局，区域各自表现。

受到各界瞩目的倒扁活动，在上月15日围城之夜达到高峰后，平和落幕，发展至今影响钝化，加上9月下半月“928档期”建商推案百案争鸣。永庆房屋总经理叶凌棋表示，在政治因素影响钝化，以及市场回归基本面，买气渐有回笼迹象。

根据永庆房仲集团提供的成交资料显示，9月份大台北地区住宅平均每坪成交单价为27.5万元，与8月份持平，惟成交量则较8月份持续下滑5.2%。

其中，北市平均单价达每坪35.5万元，以市中心大安、中正、信义、松山区买气回升最为明显，市郊则持平。

另外，北县则在交通利多支撑，以及房价相对北市便宜的优势下，平均每坪单价站上20万元，其中，中和、土城捷运末端区域，在平均房价水准更低的优势下，吸引薪水阶级客层进场；近期在机场捷运线开工的利多刺激下，多少也将加快投资人布局沿线市镇如新庄副都心、林口的脚步。

整体而言，9月大台北地区市场仍未脱离‘高档盘旋’格局，市区高房价也难免面对盘整的压力，但随着农历鬼月话题淡化，建商高度推案信心，也将炒热整体购屋气氛，加上进入第四季结婚购屋旺季，预计只要政争影响未持续扩大，加上房贷利率急升概率不高，房市价量仍有持续突破的机会。