【大澳门威尼斯人赌场官网10月14日报导】（中央社记者张铭坤北京十四日电）北京一家地产公司今天公开拍卖四合院，但由于境外人士购买手续麻烦等，十六套四合院没有一套成交。

北京四合院是老北京的象征，在城区快速发展下，四合院已成为稀有物件，被当成古董。

四合院因为日趋稀少，价格不菲，这次拍卖会出场的十六套四合院，最低起价人民币两百万元（约新台币八百万元），最高底价为四千万元（约新台币一亿六千万元）。

地产公司总裁助理冯瑜表示，今天拍卖会没有成交主要原因是卖方和买方的价格有落差，卖方屋主总觉得可以卖高价。其次，受限于外资买屋的规定，一些境外人士看中的房子，没办法及时推出拍卖也是原因之一。

她说，境外人士买四合院，限制仍多、手续麻烦，要卖给境外人士的四合院，周边五百公尺内不能有国家安全重要机关、重要领导人的住所，四合院要经过安检审核通过才能卖给境外人士。

这次拍卖的四合院就有七、八套未过安检，只能卖给本国人。

她表示，四合院产权也特别复杂，通常一个四合院所有权同时有七、八户人家拥有，一些好的院子产权问题难以解决。

虽然拍卖没有成交，她表示，这次拍卖会本来就是作为一个试金石，探询四合院的市场拍卖价，也是寻求拍卖的经验，没有成交他们不会感到意外。

北京四合院是一层高的建筑物，东、西、南、北四个方向的房屋各自独立，东西厢房与正房建筑本身并不连接，而是以游廊衔接。