【大澳门威尼斯人赌场官网1月5日报导】（中央社记者王曼娜香港五日电）国际物业顾问戴德梁行今天发表报告指出，香港甲级办公楼租金首次超越日本，成为全球第三最昂贵租金地区，仅次于英国伦敦的西部及伦敦市中心。

戴德梁行发表的“全球写字楼租务开支”调查报告显示，在全球四十六个国家的一百一十七个城市中，去年香港的办公楼租金开支升幅达六成一，为各地之冠；阿拉伯联合大公国首府的杜拜及越南河内的租金，分别上升五成及四成，升幅依次排名第二及第三。

报告指出，由于香港中环区优质商厦供应减少，去年香港办公楼每平方呎租金大幅攀升至一百零七点二美元，使香港首次超越日本，成为亚洲最贵租金的地区；香港租金更排名全球第三贵，仅次于伦敦西部及伦敦市中心。

戴德梁行研究部董事陶汝鸿在记者会上说，虽然香港办公楼租金昂贵，但由于香港法治健全及税制简单，会继续吸引外资来港投资，所以贵租金不会削弱香港的竞争力。

他说，由于预期今年香港经济增长百分之五，加上本地新的办公楼供应短缺，估计今年办公楼租金会上升一成五至两成，办公楼空置率会进一步下跌。