【大澳门威尼斯人赌场官网1月4日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者李凡编译报导)近年来，新泽西州高昂的房价，使得许多社区中不可缺少的人士负担不起房租或房屋贷款。

　　例如，居住在汤姆斯河（Toms　River）的一对夫妇，两人都是护士助理，年薪一共55,000元。每月1300元的房租。对他们来说，支付每月的生活开销非常艰难。他们希望有自己的房子，但是以现在的收入，这是不可能实现的。

　　在新泽西州，这样的例子很多。2005年，这个问题首次引起了民众和政府的关注。例如，2005年9月成立了一个名为新泽西之家（Homes for New Jersey）的民间组织，旨在要求科赞和立法人关注平价住房问题。这个组织是由200个机构和个人组成的，不但包括了提倡平价住房的活动人士，还包括了 一些开发商、教师、房地产经纪人、环境保护人士、教会组织、立法人士，所有的感受到了缺乏平价住房问题的人士。

　　新泽西之家的发言人说，平价住房问题在新泽西州已经如此严重和普遍，因此有更多的人支援这个组织。随着问题涉及的人群逐渐加大，支持者也越来越多。

　　民众也逐渐改变了对房子问题的看法。以前人们认为平价住房问题只影响到穷人和无家可归的人。但是在过去5年间，劳工阶层也无法负担住房。随着住房价格的增长，人们认识到社区中承担重要职位的人士也已经受到了伤害。这些人勤劳工作，没有任何过错，但是却无法负担昂贵的房租。

　　例如，根据全国低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition）的研究，在新泽西州海洋郡（Ocean County）和蒙茅斯郡（Monmouth County），一个劳工必须每小时至少收入19.48美元以上，也就是每年收入超过40,500美元，才能够租得起两卧室的公寓，或买得起基本的住房。

　　州劳工司（Department of Labor）的报告指出，海岸区域近半数的职位，工资不超过每小时14.20美元，或者年收入低于30,000美元。联邦政府的资料表明，在海洋郡和蒙茅斯郡，近三分之一的房客支付的房租已经超过了他们的支付能力。由于住房费用的增长大大超过工资的增长，许多人的生活水平有所下降。

　　海洋郡和蒙茅斯郡的情况在新泽西州是典型的。

　　随着对这个问题的关注越来越普遍，立法人员也开始着手解决这些问题。但是在2006年，州政府所面临的问题还很多。例如如何提高州政府的收入以支援平价住房的修建，如何妥善利用政府征用土地的权力，等等。

　　根据全国低收入住房联盟的调查，新泽西州的房租价格在全国排名第四，在麻塞诸塞州、加州和夏威夷州之后。 ◇
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