能给我们地方百姓一丝光吗?

更新 2006-01-24 11:54 AM

【大澳门威尼斯人赌场官网1月24日讯】珠海市香洲区前山镇翠微村有十多万平方米土地(农村自留用地—村民集体所有)所有权转让，1200元/平方米!集体资产被转移，地方百姓冒汗，求明灯指路。

　　翠微村的地理位置及由来：一条有数百年历史的自然村，地处珠海腹地(香洲区)，山低土沃，翠林环抱，清溪绕田，民风纯朴，前名翠环村。后由于出了一位郭姓举人(晚清时期)，到福建为知府，村民为了纪念，在他的应试文章中“苍苍环翠微”中截取“翠微”二字为名至今。

　　翠微村的现状及未来：建国后，尤其在改革开放下农村变了样，成了一个城中村，自然村留给村民的共同财产由翠微股份合作公司管理经营。昔日的苍翠环抱，变成了高楼林立，外看一片繁荣兴旺的景象！！！现附近有暨南大学（珠海校区）和珠海最大的建材装饰市场，不久铁路入珠后其中一站就设于旁（前山）。对陆地面积不大珠海市来说内，可谓是宝地。

　　可是眼下，村里三分之一的土地将要出售给开发商(这样的大规模的抛售严重点可以说卖村)，06年1月22日，股份公司安排了一次股东（村民）大会并对土地转让作投票。对于卖地，村民都有各种意见，但会上并没有安排讨论。作为股东大家都有一份担忧涌上心头，就像夜里没有灯，心里很为这买卖茫然？为什么？请看下述：

　　1。(*黑)土地的转让没有实行招标。拍卖的公开操作。(有暗箱操作的机会)村里向村民如是说:之前确有其他发展商来接洽买地，由于都不能从市府哪里办下土地功能转换的批文，故现在的买家是唯一的选择。所以正规做法(招标拍卖的方法)用不了。先给个“?”吧。

　　2。现在珠海房价在3500元/平方米左右，相对而言地卖得值不值（1200元/平方米）?公司没有公开任何参考资料，（珠海及邻近地区土地价格情况）交易价是否合理让人担心啊!

　　3。(*邪)此次投票前不知哪里吹来了风：如果土地在年限内不开发，将要被政府无条件征收。有相关的国家的档吗?

　　4。(*妙)在投票的当天村里用了一些技巧，开股东大会(投票)时提案从股东分红中截取四十多万元成立什么基金（一个未听过的名词），用作干部（股份公司职工）岁末奖金;奖金方案顿时引起无序的争议（不排除有人做托）。很有转移及分散村民(对土地买卖大事)注意力的嫌疑。

　　5。投票的股东多数是一家之主，却代表着多人投票（许多是没有家中成员合法授权证明，而替家人投了票的，这种情况下所投的票有没有效？）。

　　6。还有投票者多数是文化不高，且是家中长者，存在资讯接收及处理较弱的问题，在信信不对称之下能做好决定吗？同时也很容易被误导的。

　　这些（黑、邪、妙）的安排下，再替股东(村民)蒙上眼—-不给你参考资料………。如果用一个“局”字来形容也绝无半点夸张，可怜只有股东(村民)!任人鱼肉！

　　这是过亿元的一桩集体资产的转移（土地买卖交易中），怎能如此儿戏!只要慢慢往下想，其中又岂止操作上的疏陋？谁在促成这土地转让的?唯一的买家(该发展商)有根据吗?如果只有这开发商能拿到政府批文是真的，这岂不是在说明官商之间的特殊联合?太可怕了!如果这些是真的，哪么我们村民就不只被自己的股份公司欺瞒了!如果是真的，哪可是被XX欺压!!!