【大澳门威尼斯人赌场官网1月15日报导】(中央社记者张良知台北十五日电)一项台湾主要都会区房屋卖座排行榜出炉，信义房屋调查发现，2005年房屋卖座排行战况最激烈属台北县，中和市打败板桥市夺回冠军宝座，高雄三民区有取代苓雅区现象；大安区、西屯区则分别稳坐台北市及台中地区房屋卖座冠军宝座。
信义房屋表示，2005年房屋卖座排行榜较以往年度变动大，主要受都市发展、交通建设推动影响；建商推案量则直接牵动台北县排名次序。由于相关影响尚未完全发酵，预计2006年台湾主要都会区房屋卖座排行榜还会有所变化。
根据信义房屋不动产企研室制作的“房屋卖座排行综合指标”资料显示，2005年台北市县房屋卖座最佳的行政区分别为大安区及中和市；坐拥青山绿水的内湖区、文山区分别排名台北市的第二、三名，市中心区的松山、中山区则为第四、五名，前五名地区的房屋卖座指标均比2004年提升。
台北市大安区房屋成交量排名第二，加上物件流通速度快，房屋卖座综合指标蝉连台北市第一名，内湖区房屋交易量在2005年跃居台北市第一名，房屋销售率也居台北市之冠，房屋卖座排行由2004年的第三名窜升至亚军。
至于在台北县部分，中和市成交房屋市占率远高于其他地区，房屋销售率仅次于汐止，其房屋卖座指标较2004年明显提升，中和市2005年超越板桥，夺回台北县房屋卖座冠军宝座。板桥房屋交易量仅次于中和，房屋流通速度、销售率均高于整体表现，房屋卖座排行居台北县第二，永和市排第三，新店、土城市则分居第四、五名。
信义房屋不动产企研室协理张欣民表示，台北市大安区拥有许多知名豪宅、知名学区，加上平价国宅林立，为大台北地区民众投资置产与换屋首选，在此优越条件下，大安区房屋卖座冠军宝座至今无法撼动。
内湖科学园区吸引大量就业人口聚集，使内湖及邻近的中山区、松山区房屋市场买气充沛，三个地区的房屋销售率明显攀高；内湖房屋成交市占率首度高于大安区，中山、松山区房屋去化速度也明显加快，加上美丽华、巨蛋及捷运内湖线效应，亦使得内湖、中山区、松山区房屋卖座排行大幅提升。
在台北县方面，张欣民认为，中和与台北市仅一桥之隔，由于近两年推出大量平价住宅，加上大型购物中心进驻，又有四号公园、捷运造就便捷的居家环境，使中和成交房屋市占率高于其他地区，房屋流通速度排名第二，2005年超越板桥，夺回台北县房屋卖座冠军。
台北县板桥区则受到高铁通车延后，以及区域房价普遍上扬影响，房市交易速度指标明显下滑，因此年度房屋卖座排行滑落为北县第二名。土城房地产市场，受惠于捷运板桥土城线通车日接近，房屋流通速度居台北县之冠；汐止因铁路高架化完工，员山子疏洪道使用，使汐止摆脱淹水梦魇，2005年销售率排名台北县第一，土城及汐止两地房屋卖座排行名次均有明显提升。
房地产业者由房屋卖座排行榜观察民众购屋偏好，发现大台北地区民众购屋仍偏好选择优质地段，如台北市东区大安、信义、松山区，以及内湖、文山、中山、大直、士林及市中心的中正区。至于台北县热门购屋地段，除政经中心的板桥市外，仍以环绕台北市的卫星城市为主，包括中和、永和、新店、三重、汐止等地区，而第二圈的土城、新庄因捷运效应也有所表现。总括而言，上述区域的房屋卖座指标表现皆高于平均水准，是大台北地区卖座较佳的几个行政区。
