【大澳门威尼斯人赌场官网9月30日报导】(据中广新闻何宏儒报导)搬新家应该是件令人高兴的事，不过如果碰到漏水的问题，实在让人气结！消基会表示：部分房仲业者虽然跟定立“漏水保固条款”，但是1万块以下的维修费用，中介公司却不会负担；消基会提醒：不管承租或购买房屋，签约之前，一定要详阅相关契约内容。

消基会针对6家主要房仲业者进行调查，发现力霸房屋跟二十一世纪不动产根本没有任何任何漏水保固条款！而太平洋、信义、中信跟永庆虽然提出约定，但保固期限只有半年，而且消费者有1万块的“自付额”。

消基会董事长李凤翱认为：如果问题出在中介公司没有确实调查房屋情况，或卖方没有确实揭露买卖资讯，这种条款约定相当不合理！他表示：“法律权利”跟“契约权利”是可以区隔的；如果问题不可归责于买方，消费者其实可以主张法律上“物的瑕疵”担保责任或“不完全给付”的责任！他并提醒：承租房屋时，契约书一定要明白规定漏水发生时的责任归属；而购买房屋时，也要详细了解“房屋漏水保固书”的各项条款，再决定是否签署合约。（中广记者何宏儒台北报导）