【大澳门威尼斯人赌场官网9月24日报导】(中央社记者李文忠台北二十四日电)邮政储金利率宣布升息，中信房屋精算后表示，房贷户每月增加的还款金额每百万元仅增加约新台币49元，若将百万元转换成定期存款，虽然存款利率增加一样幅度，但经过通货膨胀稀释后，反倒赔295元。

关系全台几十万户优惠房贷贷款者荷包的邮政储金利率，终于宣布升息0.07~0.1%。因为油价高涨不下，物价指数攀升新高点，实质经常性薪资减少，实质负利时代出现，为抑制可能的通货膨涨，市场预期中央银行会大幅或密集升息以缓和趋势，也因此许多房屋贷款者，心里开始忐忑不安，掂着荷包盘算每一分一角，升息开始引发恐慌与忧郁。

与行政院优惠房贷相关的定期储金二年期机动利率由1.845%调升至1.945%，房仲业中信房屋假设购屋者在今年7月购买一间总价500万元的房子，全额贷款且依优惠房贷利率计算，此波升息半码每月的还款金额多出了248元，但房屋价值是不受影响的，依然维持500万元。

但是，另一位购屋者则是在7月时将攒存已久的500万元设定定存，且选择邮局的二年期机动利率为计息标准 (与政策性优惠房贷的计息标准一致)，至今已过三个月，复利计算其所得利息为2万3516元，但若以年通货膨胀率为2%的情形而言，存在邮局里的500万元连本带利反被稀释成只剩499万8523元，比刚存进时还少了1477元，等于每百万元定存后即减少295元。

中央银行连五次升息的主要目的是为了消弭物价上扬的预期心理，但似乎未让负利率的情况随着升息改善，虽然政府机关极欲控制今年全年平均物价涨幅在2%以下，但中信房屋认为，这还须看未来的国际油价是否会再上涨而定，所以房贷族实在无需为了此次升息而过于紧张。