【大澳门威尼斯人赌场官网9月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者袁玫洛杉矶报导)美西华人协会将于9月11日在侨二中心举行2005年财经座谈会，将以“今年度房地产及证券市场的展望与投资策略”为题，邀请专家学者作六段演讲。
　　
财经座谈会共有6大主题，6位讲师包括联合太平洋银行董事长钱家骅、召集人庄华敏、向龙律师、美西华人学会前会长胡以纬博士、加州州立大学洛杉矶分校财务金融系主任方兴博士、李嘉文博士，分别以“如何使用联邦政府资助的中小企业贷款，投资商用房地产”、“今年度房地产及证券市场的展望与投资策略”、“有关不动产投资法律问题之分析”、“土壤鉴定与地产开发有关问题的处理”、“人民币升值对在美证券与地产投资的影响”、“今年度房地产市场的展望及投资策略”将为民众提供免费咨询服务。
　　
财经组召集人庄华敏分析，此次天灾因为局部性及短期性的破坏，虽修复重建需几年时间，但因美国为一富强国家则不会有太大负面影响，反而在建筑、生计、经济及就业方面有促进作用。目前几位专家葛林斯潘、巴非特、联储备局以及UCLA预测，指出06年全美将有房地产泡沫化的警讯产生，对东西岸影响较多，对商业方面影响较少，因此建议房地产较多者下半年可以选择部分出清，转而投资股票。
　　
庄华敏说明，美国已经开始动用战备储油以解决风灾地区因石油运输系统破坏后停产的问题，在石油产油国同意大量生产后及输油后，因此影响不那么大。
　　
钱家骅表示，中小企业贷款一般韩国人使用较多，华人因多投资房地产而较少使用，在台风后之复苏期中小企业贷款是一个好的选择。此种贷款一般分7A Program ，和504Program，后者对已贷过款有第一顺位者适合。
　　
方兴博士分析人民币升值对美国的影响，美国希望人民币升值为对美贸易顺差上升，人民币7月份上涨2.1％，但并未达到所预期之幅度，因此仍有其上涨空间。短期内投机客炒作情况依然严重，长期则会调高由中国进口物资之价格、利率上涨、房地产缺少好景气，但相对大陆买主而言，加州房价相对便宜，将增强购买欲，预期06年虽然房市有下滑的趋势，不过加州与美国其他各州相比，房价下滑空间不大。
　　
座谈会时间︰9月11日下午两点开始，地点：侨二中心 ◇

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