【大澳门威尼斯人赌场官网8月21日讯】自由时报记者林耀文╱专题报导

从事传统产业经营阶层的林姓屋主，去年底碰上偶然机会，接手一栋位于爱河旁的中古大楼高楼层合并户产品，房屋总面积达150坪，屋主为一圆居住理想，不惜花费1千余万元，大幅改装室内空间。

因为钟情于能够直接欣赏高雄爱河、海港水景的居住条件，长期居住在市区的林先生，虽然目前家庭居住成员仅4人，但对于能够直接欣赏爱河水景的高楼层大户住宅产品，一直相当向往，因此当去年底偶然机会能够接手这户百坪大户产品时，立即花费近1500万元预算购买。

考量大楼屋龄已10余年，且家庭居住成员单纯，因此将原本可隔间成6、7房的室内空间，经由设计师比图与理念沟通，选择杰西艾伦室内设计公司进行室内大幅改装工程，装修预算不惜花费1千余万元，几乎与房屋购买成本相当，但装修成果展现之后，室内约100坪的空间，改装成4房使用，同时将每个房间皆引进爱河水景，达到原本居住理想目标，他认为这种大手笔装修花费，依然相当值得。

林先生表示，住宅观赏水景的特殊条件，并非建材设备所能取代，但是，毕竟房子屋龄已超过10年，室内建材设备与管线逐渐老化，大幅度的改装工程相当必要，采取缩减房间数但放大房间面积，同时拉大客厅面对水景的面宽达10余米，发挥赏景优势，这种设计手法，确实能满足当初改装要求目标。

《设计理念》水岸风情 内外景观呼应

记者林耀文╱专题报导

负责全案设计的杰西艾伦室内设计公司总监卓子程指出，由于屋主林先生长期居住在高雄市中心区，但原本居住的大楼栋别，开窗部分仅面向市中心的都市景观，因此在取得面向爱河的现居地址后，如何有效将环境适当地融入新居家条件中，变成是设计上的一大课题。

在室内面积100坪的空间里，要容纳客厅、餐厅、厨房、主卧、两间孩卧及一间尊亲房，并不是一件困难的问题，但如何使得每个空间都拥有视野、景观，独立采光但又不破坏遮蔽原有建筑的开窗处，便是棘手的难题。

在与林姓屋主沟通洽谈之初，得知此栋大楼原为2户的规划设定，前任屋主更在房屋预售阶段时，即购买2户并进行合并为1户的变更，所以空间格局并不如单一大户规划的理想。

但大楼所处的区位已经再也找不到任何新的建筑产品，基于对此环境的热爱，屋主特别对于设计装修部分更加审慎，亲自参与各项设备及重要建材的选购，从大理石地材、厨具、卫浴与家饰等，无一不投注心血及时间。

屋主在选购建材与设备的同时，事实上也透过这些过程，重新检视他们的生活轨迹。

譬如在这件设计案，林先生对于厨房空间的设计充分显现对林太太的体贴及充足的预算，在整个设计的操作，我们让整个空间充满着属于水岸特有的风情，包括充足饱满的阳光、徐徐微风及如诗梦幻般的景致，这便是我们整个案子的设计主要元素。

在工程细节方面，因卫浴空间稍作移位调整，但大楼管线属特殊作法，我们特地找到位于屏南工业区的原始厂商协同施工，以提升工程品质。

在大理石地坪的施工前，全面施作防水工程，以确保楼下住户无渗水之虞，为避免高楼强风的风切声及楼下路过车辆产生的噪音，我们也加强了气密窗的处理。

值得一提的是，原先前阳台深度不到1米，经落地窗退缩约90公分后，达到2.3米深度，足以提供饮茶、休憩及躺卧所需范围；紧邻厨房的工作阳台前，我们设置了一个内庭景观区，希望餐厅与工作阳台间可有效区隔，避免用餐时，眼角会撇见工作阳台的紊乱景象，同时，这个内庭景观也提供了主卧泡澡时的美景，使得泡澡时可同时坐拥港口美景及内庭景观，充分达到舒缓身心目的。

《屋主使用心得》阳台好望角 割舍养鱼水景

虽然装修完成进住房屋后，仅3、4个月时间，但是屋主林先生每天皆抽空在景观阳台，欣赏爱河与海港水景，让心情沉淀，轻松享受休闲空间优质氛围。

唯一遗憾的是，原本想在阳台设置水景，甚至能够设置鱼池饲养鱼儿，但经过景观工程单位评估后，认为维护及防水可否永续的问题无法保证，因此忍痛放弃。

原本只能喘口气的阳台，如今变成可尽情伸展的空间，使他与环境的关系更加密切，这也解决了原本中看不中用的阳台面积不足问题。

由于当初设计师考量灯光营造效果与管线回路安全，设置灯源开关切换较为复杂，家庭成员经过实际使用后，发现如果在用电安全能够确保的前提下，规划灯源与家电设备开关，容纳在一个遥控器之内，或是规划声控系统，经由声音启动，即能控制全部家电设备与灯源开关，这更利于达到使用方便效果。

另外，观景阳台设置植栽美化，考虑结构安全，当时并未在阳台设置自动浇灌系统，必须自行利用阳台水管浇灌植栽花草，这是美中不足之处，但是，习惯之后，其实也增加外出观景阳台欣赏水景兼活动筋骨机会，享受培育绿色植物的时光，也算是人生一种休闲乐趣。（记者林耀文 )

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