【大澳门威尼斯人赌场官网8月12日报导】（中央社台北十二日电）专家分析，受到今年来国际铁矿石大幅涨价以及煤电油运价格上涨影响，钢铁业生产成本大增，同时导致中国房地产涨势难以停止。

新华网今天报导，今年初即有政府部门与专家分析，部分地区房价上涨幅度过快，主因之一是建筑成本上扬，其中一大关键在于钢材等建筑材料价格上涨。

专家说，钢材是房地产建筑用钢的原材料，涨价对下游的房地产业将产生直接影响。

一家房地产商分析，钢材在房屋造价所占比例，多层住宅每平方公尺占建筑价格的百分之十九，小高层住宅每平方米占建筑价格的百分之二十一。

清华大学经济管理学院金融系教授王洪分析，短期内看，房地产承包商可能会通过缩短工期、提前还贷、减少采购成本等途径来消化钢价上涨带来的成本压力。

中国海关统计，今年上半年铁矿石进口一亿三千一百三十五万吨，同比增长百分之三十四点五；而由于铁矿石现货市场价格以及海运费大幅上扬，上半年进口铁矿石平均到岸价为每公吨六十八点二美元，同比上涨百分之三点二。