【大澳门威尼斯人赌场官网8月12日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者蔡竺欣采访报导) 人民币升值2%，对台湾房地产会造成什么样的影响？永庆房屋董事长廖本胜表示，人民币升值2%对两岸房地产业影响很小。但自从中国大陆实施第二次宏观调控后，上海房仲业几乎每天平均关门30家，据传上海的房仲业要从目前的15,000家，减少为5,000家左右。体质不好的房仲业受伤惨重。

廖本胜于8月11日在一埸关于两岸房地产的座谈会中指出，香港不动产炒翻天，现在已有每坪新台币400万的天价豪宅。上海豪宅最高也有100多万/坪，新加坡也介于1-200万/坪，台湾最贵不过8-90万/坪，所以很多台商资金撤回台湾买不动产。

他并表示，大陆房地产业景气的下滑，连带影响周边行业如装璜、建筑、建材及搬家等。他估计上海房地产二年后还会有一波更大的卖压，房地产景气谷底易预测。

反倒是有些台商预估短期内大陆房地产不可能翻身，将资金撤回台湾购买房地产。而预测亚洲货币随人民币升值的资金，也会进入台湾购买不动产。台湾房地产后市可期。

中华经济研究院研究员吴恵林表示，预期人民币升值的热钱持续虎视眈眈等待炒作，徜若中共经济崩盘，依投资比例及深度来看，受害最大的是台商，其次是大陆人民，最后才是外资。

他指出，香港的经济是沙滩上的城堡，是被热钱及大陆观光客炒出来的。一旦炒作的因素消失，受害最深的是香港民众。

吴恵林表示，中国市场仍不是市场经济，目前处于政治力与市场派角力状态，但他判断，政治力终将敌不过市场力量，角力愈久，付出的代价愈大。一旦胜负分出，受伤最重的却是普罗大众。他呼中共应尽早放手以政治力干预经济，否则经济一定崩盘。

在台湾从事豪宅代销的甲山林广告总经理龚宇源表示，大陆宏观调控影响下，台商在大陆购屋的负面影响已经显现。他说，最近有不少台商携回在大陆所赚的钱，在台湾投资房地产，投资标的以优质地段为主。

冠德建设董事长马玉山表示，根据纽约时报报导，伦敦的平均房价为新台币135万/坪，巴黎为96万/坪，巴赛隆纳为92万/坪，香港也有75万/坪，台北却只有36万/坪，房价明显偏低，所谓房市泡沬不会发生在台湾。◇(//www.dajiyuan.com)