【大澳门威尼斯人赌场官网7月9日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者高凌报导)2005年7月5日晚，深圳南山佳嘉豪苑住宅小区维权人士sponsor下班途中遭到两名黑衣人的突然袭击，身中五刀，昏倒现场，深圳人众所周知的黑衣人再次制血光案件，令深圳人惊呼：难道中国真的是红黑共治天下？

祸从天降 惨不忍睹：

2005年7月5日晚6时50分，深圳南山佳嘉豪苑住宅小区维权人士sponsor，下班途中在科技园中兴公司门口一站台候车时，遭到两名手持砍刀、身份不明黑衣人的突然袭击，sponsor虽奋力反抗，仍身中五刀，昏倒现场，凶手行凶之后乘同伙驾驶的汽车扬长而去。

受伤者sponsor被路人紧急送往南山人民医院急救中心抢救，经医生检查，最长的伤口长达10公分。经过两个小时的急救才脱离危险。手术台上的sponsor，血迹斑斑、伤痕累累。sponsor夫人怀抱不满周岁的小孩默默地守候在旁边。

神秘黑衣人 猖狂嚣张

据sponsor讲述，当天下午约6时43分，他在科技园中兴公司门口一站台候车时，突然有黑衣人从后面碰了他左肩一下，随之他右肩又被那人碰了一下。那人打量了他两眼后，突然抽出一把一尺来长的刀，在他右手臂连砍3刀，在挣扎的过程中，他的手又挨一刀。身中4刀后，张先生边喊救命边向公路中间跑去，途中大腿又挨一刀。

当时正是下班高峰期，周围有很多目击者，但这些并没有让黑衣人有任何顾忌，光天化日之下刀刀见血，现场3米范围血迹斑斑，时间只有1、2分钟，事前没有任何征兆，事后乘飞车扬长而去，如入无人之地。

Sponsor与黑衣人素不相识，钱财没也有遭到抢劫，可见黑衣人并非为钱而来，而且下手之狠，配合之默契，也非一般地痞混混所为，显然是经过认真策划，精心安排，整个过程似有组织的黑社会团伙，带有目的的报复行凶。

那么sponsor有什么过节么？

众人一词 维权遭恐吓

事件发生后，sponsor所在的深圳南山佳嘉豪苑住宅小区的居民们纷纷赶到医院，出钱出力，小区管理委员会也发出声明。虽然警方目前没有任何结论，但居民和管理会的声明中，都众口一词，认为Sponsor人缘很好，热心、仗义、有正义感；发生被砍事件，绝非个人恩怨，是因为维权被砍、受伤、流血……

维权是要付出代价的，维权过程中也许有人会受伤，会流血的，这个问题似乎每个邻居都很清楚。那么这些小区业主们到底在维护自己的那些权利，而引起这么一场血光之灾？

传染病门诊进军居民小区 业主维权2年未果

据调查：佳嘉豪苑小区位于深圳市南山商业中心区，总户数430户，总建筑面积4万多平方米，地理环境优越，2002年12月末预售开盘后，立即受到年轻人的青睐，虽然房价高昂，仍纷纷购买，现已有408个住户入居。但乔迁之喜尚未过半年，业主们却发现，小区规划中存在着一个售房宣传中从未提到的医疗门诊部，而且是治疗皮肤病、肺病等传染性疾病，这一发现，让刚刚经历过“萨斯”惊魂的小区居民们大惊失色，于2003年6月15日向房产商–盛孚物业递交《关于门诊部规划的业主异议书》，正式开始了为小区的健康安全和维护买房时被欺骗隐瞒的正当权益的自发维权活动，时近两年，反反复复，一直未果，而其中热心维权领头人之一的Sponsor已遭刀砍警告。（详情见附件1、2、3）

居民们说：早在几个月前维权达到白热化的时候，我们就在警惕黑衣人的出现，也在讨论谁是第一个被砍的目标，现在黑衣人终于出现了，目的就是让大家明白，有人再这样继续下去的话就不是动刀砍几下了……

黑社会频频出现地产业

据小区业主们反映，在深圳的房地产业中，维权人士遭黑势力暴力警告已非新闻。

事件回放1—代理八小区维权续讼案的女律师被黑衣人刀砍：
2005年6月6日晚10点左右，八家小区维权代理律师刘芳，惨遭两名“黑衣人”袭击，“右小腿肌腱被砍断，身上多处受伤”。凶手在行凶后迅速驾乘蒙住车牌的轿车离去，刘芳随后被路人救起送往医院。刘芳2年多来一直从事房地产领域的诉讼，曾被多家小区业主聘请为维权代理人与发展商对簿公堂。刘芳称，除工作之外，自己在其他方面并无任何仇怨。

事件回放2—香港沈先生热心维权被砍6刀：
2005年5月4日晚10点，深圳今日家园业主香港沈先生被砍6刀，伤势严重。7月案件侦破，凶手供出了受物业公司经理指令刀砍香港业主沈先生，因为沈先生积极牵头成立保护业主自身利益的业主委员会，主张更换物业管理公司，而触怒物业管理商

事件回放3–
2004年6月，深圳万事达名苑的业主牵头人被砍十几刀、被迫迁出万事达名苑，目前情况不详……

房地产业和黑势力联手出击并非深圳的独有现象。在记者调查此案件的过程中，发现，全国各地哈尔滨、重庆、成都、南京及天子脚下的北京城，均有同样的消息，中国房地产业总是和诸多的合同欺诈、暴利、强迁、土地黑幕交易、腐败、黑社会行凶连系在一起。暴力拆迁、维权致残的事件越演越烈，这样的消息在中国官方的媒体中，很少能看到报道，几乎都是老百姓自己靠互联网将消息传递出来，那么那些上不了网的房地产暴力事件还有多少？

而且，被暴力欺压的弱势群体中，竟也囊括了越来越多的白领阶层，以前在中国，没钱的人日子不好过，如今，有钱没权人的日子也不好过了，老百姓惊呼：难道中国真的是红黑共治天下？

而令人真正疑惑的是：这种典型的黑社会犯罪团伙作案，没有背后的指使，没有背后的保护，黑衣人何以如此堂堂的在中国房地产业中大行其道如鱼得水？黑衣人背后的黑手究竟是谁？如果一个社会变得越来越流氓化、商黑勾结、百姓将面临什么样的社会生活环境？

不屈的抗争

面对着一起又一起的暴力恐吓事件，深圳人如是说：“在中国维权是要付出代价的，维权过程中也许有人会受伤，会流血的，甚至牺牲的。因为维权被砍、受伤、流血，sponsor不是第一个，相信也不是最后一个，但不幸的是,我们无法保证这样的事情，以后永远不会发生!!!”

“邪恶只能得逞一时，但不能得逞一世！大雨可以冲淡血迹，但冲不淡我们心中的愤怒;维权业主的血不能白流，流血事件教会我们要更加团结在一起。”

最后，作为记者，深深的感谢这些提供消息的人士，是他们把一幅幅照片和一个个消息传递了出来，让我们看到了大陆高楼大厦后面的一幅幅真实的画面……

附件1佳嘉豪苑业主委员会公告

关于提醒广大业主注意人身安全的公告

佳嘉豪苑小区全体业主：

一场有预谋、有组织的黑衣人的灾难终于降临在佳嘉豪苑业主身上。

2005年7月5日晚6时50分，佳嘉豪苑一位热心小区公益事业的维权业主，下班途中在科技园中兴公司门口一站台候车时，遭到两名手持砍刀、身份不明黑衣歹徒的突然袭击，业主奋力反抗，仍身中五刀，凶手最终乘同伙驾驶的车扬长而去。事发之前没有任何徴兆，歹徒也没有抢劫任何财物。

受伤业主被路人紧急送往南山人民医院急救中心抢救，经医生检查，最长的伤口长达10公分。经过两个小时的急救，业主终于转危为安。看到躺在手术台上的业主，血迹斑斑、伤痕累累、衣衫褴褛，在场的邻居和伤者的同事们都不禁扼腕痛心。看到受伤业主的夫人怀抱不满周岁的小孩，默默地守候在旁边，十分坚强，在场的朋友们揪心万分。受伤业主苏醒过来后，为我们描述了事情经过，大家更加义愤填膺，纷纷谴责歹徒和幕后黑手的凶残和丧心病狂！

目前警方已介入此事。据了解，因事件发生在下班高峰期，目击证人很多，警方已掌握了初步情况，将积极展开深入调查。佳嘉豪苑小区业主委员会特代表广大业主向警方表达了对此事的严重关注。

在此，我们也向广大业主保证，我们将为小区的和谐、稳定、安全继续努力工作，不辱使命，绝不屈服黑恶势力，我们坚信正义终将压倒邪恶。为此，我们也提醒广大热爱佳嘉豪苑的业主注意人身安全，如果有任何线索或异常现象，请相互提醒，或向警方求助。并拨打以下电话：
佳嘉豪苑业主委员会： 办公室 86068481

佳嘉豪苑业主委员会

二零零五年七月六日

附件2佳嘉豪苑小区维权情况介绍

1．佳嘉豪苑小区概况：佳嘉豪苑小区位于深圳市南山商业中心区，总户数430户，总建筑面积4万多平方米。北面与超大型社区海印长城只隔环南路，东面与海岸明珠社区比邻，南面与海珠城社区相邻，西面是学府小学。发展商为“深圳市佳嘉豪实业发展有限公司”。

2．佳嘉豪苑于2002年12月28日预售开盘，这里不仅有良好的地理位置，还有售楼书、宣传(报刊)广告、网络上的营销宣传所描述的完善而合理的规划配套设施。在这样的宣传中一个近2000平方米的门诊部丝毫没有被提及，加上完全绿化的三楼架空花园、封闭管理、配套的一二楼大型超市等等。因此楼盘立即受到了初次置业的年轻人的青睐。尽管房价高昂，我们依然选择了这里。

3．2003年6月，部分业主发现，小区规划里存在着一个近2000平方米门诊部。刚刚经历人类灾难SARS惊魂的业主们不得不又一次地为了小区的健康安全和维护买房时被欺骗隐瞒的正当权益而与发展商进行交涉。广大业主于2003年6月15日递交了给发展商《关于门诊部规划的业主异议书》，明确提出了反对设立门诊部的六条重要理由：病菌威胁、环境污染、心理影响、临近学校的社会影响、对大型密集社区的社会影响、SARS爆发及规划的错误。我们还严正指出了其广告、楼盘销售介绍、合同方面的严重隐瞒和欺骗行为。业主们还通过聚会和分别与发展商交涉，寻求与发展商妥善解决这一问题。

4．2003年6月22日，发展商（佳嘉豪实业发展有限公司）与大量业主在未完成的小区幼儿园二楼举行面对面的会谈，发展商总经理助理汤先生，工程部经理许先生，销售部经理蔡小姐，销售部□□徐小姐等参加会谈。会谈过程中事实面前发展商明知理亏，反复承诺未来在小区商业裙楼不可能建做门诊部，但发展商拒不出具书面承诺，口口声声以人格担保。业主方认同发展商的承诺，但坚决要求发展商负责变更门诊部的规划要点，以彻底解决问题。会上发展商未答应更改规划的要求，业主代表退场抗议。

5．经过业主近两个礼拜的继续抗议和交涉，发展商迫于楼盘的销售压力，2003年7月3日，发展商通过网络和电话宣布，答应并承诺着手申请改变门诊部的规划，并且告诉业主，已经得到有关部门领导的积极回应。在这样的承诺和形式下，业主们积极配合，于2003年8月20号，发展商宣布获得超过80%的业主公证授权。

6．后续的规划更改工作，发展商理应严格兑现承诺，承担改变规划的全部责任并将信息向全体业主公告。然而在长达一年多的时间里，发展商未能就门诊部规划更改结果对业主给出任何解释。并且于2004年8月，在未和业主做任何沟通的情况下，擅自将二楼近2000平方米的面积作为深圳同德门诊部使用，并启动施工。蓄意欺骗隐瞒，后果恶劣。

7．2004年8月22日，部分业主发现，小区商业裙楼的二楼大规模的装修施工为深圳市同德门诊部用途。并拿到了门诊部清楚完备的施工图。被玩弄、受欺骗、遭受巨大侵权和面临安全感丧失的愤怒情绪在绝大多数业主中爆发。

8．2004年8月23日，全体业主向发展商发出《佳嘉豪苑业主就门诊部事件致发展商的函》，严正抗议发展商的欺骗、隐瞒、毫无诚信的恶劣行为，并要求立即停工、公布所有隐瞒信息和文件、兑现承诺不设门诊部。

9．2004年8月23日，广大业主聚集小区花园，大规模抗议，并集体签名反对门诊部，悬挂合理标语表达诉求，要求立即停止施工。8月24日，物业管理公司的员工遭到施工方的殴打，为了维护小区的正常秩序，物业管理公司切断施工现场供水供电，并清理施工现场的身份不明人员。施工暂时停止。广大业主于当晚再次聚集抗议，声势浩大。南方都市报，消息报，政府和警方也相继到达小区。

10．2004年8月25日，发展商发表致业主的函，继续欺骗、隐瞒业主，并诬蔑和攻击业主推选的领导团队成员。香港商报，南方都市报记者继续关注事态进展。8月26日，南方都市报发表标题为《小区建门诊部遭业主抵制》的报道。业主维权活动继续．．．．．．

佳嘉豪苑业主

2004年8月27日
地址：深圳市南山区南山商业文化中心区佳嘉豪苑
E-mail：jjhy-cpyz@tom.com

附件3佳嘉豪苑“门诊部事件”业主意见书

尊敬的南山区卫生局领导：

现就南山商业文化中心区佳嘉豪苑“门诊部事件”向贵部门说明如下：

1.“佳嘉豪苑”小区概况

“佳嘉豪苑”位于南山区商业文化中心区，开发商是“深圳市佳嘉豪实业发展有限公司”，小区共有住宅430套，2002年12月开始预售，自2003年11月入伙至今已有408户入住（有台胞、港澳同胞、外籍人士、还有全球闻名的“香港陶大花园”业主等）。周边小区包括“海珠城”、“海印长城”、“海岸明珠”等，毗邻还有“学府小学”和“海印长城儿童学苑”及“佳嘉豪苑幼儿园”。

2.开发商售楼欺骗过程

a.该楼盘于2000年报建时有“门诊部”的规划，但在整个销售过程中，开发商为了售楼需要，在所有售楼书、售楼广告、网络宣传广告、售楼小姐的销售宣传、合同签署等过程中都故意隐瞒这一事实真相。

b.在2003年SARS爆发后，且该楼盘在已预售6个多月（2003年6月）后，发展商才公布该楼盘有关门诊部的规划，开发商的欺诈和隐瞒事实以及规划不合理的种种问题变得显而易见。从2003年6月起，已签合同的绝大多数“业主”就该“门诊部”的规划提出了严重的抗议，至此，业主抵制小区设立门诊部的活动已大规模开展了。开发商考虑到对楼盘销售造成的巨大影响，也与大量业主举行了面对面的会谈，在事实面前明知理亏的开发商，在会谈过程中多次承诺“在未来小区商业裙楼内不可能设立门诊部”，且开发商的领导连续说了“8个100％不做门诊部”的承诺，并立即着手申请更改规划。通过公证， 80％以上业主强烈要求改变门诊部的规划， 2003年8月16日，开发商给业主出具了书面的《承诺书》，承诺申请变更规划。在后续的楼盘销售活动中，开发商也在业主的售楼合同中做了关于将门诊部变为商业用途的承诺。

c.自开发商2003.8.16出具更改门诊部规划的书面《承诺书》后，至目前为止，在长达一年多的时间里，开发商从未对门诊部的规划更改过程及结果对业主给过任何解释和公告。

d.2004年8月，开发商在未和业主做任何沟通的情况下，擅自将二楼（近2000平方米）作为“深圳同德门诊部”使用，并启动施工。开发商的蓄意欺骗和隐瞒，后果恶劣。

3. 业主们的反映及事态发展情况

a.2004年8月22日以来, 绝大多数业主在得知门诊部施工情况后非常气愤, 通过多种正当途径多次表达了坚决反对在小区内设立门诊部的意见。

b.海珠社区居委会及时地听取了业主的反映，并发出通知要求立即停止二楼门诊部的施工，要求施工人员立即撤出现场，以等待双方调解；

c.盛孚物业管理公司为了维护小区的安全和正常的生活秩序，停止了施工现场的水电供应，清理了现场的不明身份的人员，且遭到施工方人员的殴打。虽然管理处的人员遭受了不明身份人员的**和殴打，但管理处依然以小区的局势和安全为重，努力缓和广大业主的情绪。

d.佳嘉豪苑“门诊部事件”已引起了区委区政府、南山商业文化中心区管委会、派出所、居委会、周边社区、学校、幼儿园、南方都市报、香港商报、消息报、深圳法制报等等各方面的强烈关注。 我们坚信党和政府也一定能够意识到，“在小区内建门诊部”将对佳嘉豪苑小区及整个南山商业文化中心区广大人民群众的健康、安全及生活造成严重威胁。 为此，佳嘉豪苑业主认为:

一、开发商存在恶意欺诈，不履行承诺。

从“门诊部规划”曾经历的更改过程上来看，开发商已经无权再设立门诊部。自2003年6月开始, 开发商经过与多次业主会谈，且多次承诺不再设立门诊部，并着手更改规划要点。通过公正，80%以上的绝大多数业主要求更改规划。2004年8月25日，开发商迫于业主压力，公布了一些文件，从这些文件中得知，开发商于2003年7月7日向深圳市规划与国土资源局南山分局递交了变更门诊部为商业用途的申请，市规划与国土资源局南山分局在2003年08月04日出示了收文回执，并在2003年09月10日就变更事宜致函南山卫生局，请南山卫生局给出意见并复函，但是在整个过程中，南山国土局和南山卫生局并没有提出不同意土地功能变更的任何意见。开发商也没有向业主公布卫生局“不同意”的批复。如果卫生局没有最终批复，根据行政法规的相关规定，我们可以认为，这一得到绝大多数业主支持的更改规划要点的申请已得到默认批准。但不管是规划更改是默认批准，还是至今没有批复，开发商都无权擅自进行门诊部的施工。假设土地变更申请未批准，开发商为何不及时向业主通报这个重要情况？尤其恶劣的是，开发商在此后的售楼过程中依然隐瞒真相，继续欺骗业主说门诊部用途已经变更为其他商业用途了！

二、规划需要及时变更，以适应当前形势。

a.从门诊部规划的时间上来讲，在SARS事件之后门诊部的如此规划本身已经暴露出其严重的缺陷和错误。佳嘉豪苑小区的规划报批时间为2000年，规划在前，而2002年～ 2003的SARS灾难爆发在后。 SARS灾难给人们带来的不应该仅仅是惨痛的代价，更多的应该是给我们深刻的反思、经验和教训，以及永远的警示。在党的正确领导之下，尤其遭受SARS灾难之后，我们国家无论从领导干部的人员安排及处理，还是疾病防控体系的调整与重新规划，都有很多新的行动。但在我们这里，却在这样一个人口密集的中心区，与小区居民住宅同一建筑内设立大型门诊部，且毗邻有海珠城、海岸明珠、海印长城、西海湾花园、中小学校、幼儿园、酒楼、菜场、超市等众多公众设施，一旦出现疫情扩散，后果不堪设想！我们不仅要问：其规划合理性何在？尤其在经历SARS灾难之后, 形势已经发生了重大变化, 我们理应根据新的形势重新调整规划。

b.从目前小区建筑的条件来讲，不管以前的规划如何，它都不具备设立门诊部的条件了。小区裙楼与业主住宅紧密一体，设计和施工都没有考虑下水道系统，垃圾处理通道的隔离，而且下至南山商业文化中心区的排污系统也没有与居民社区分离。显然它完全不具备开设门诊部的条件。如果在这样的建筑里，被审批通过进行门诊部的营业和患者收治的话，后果不堪设想，一旦万一，谁都难辞其究！

c.从门诊部规划设立的根本需求来讲，设立门诊部的根本需求和条件都已经完全丧失。规划设立门诊部的最根本的需求来源于该区域内人民群众的生活需要。一个对整个佳嘉豪苑小区乃至整个南山商业文化中心区广大人民群众的健康安全和生活造成严重威胁、且同时还遭受着广大人民群众强烈反对和抵制的门诊部，显然已经失去了其设立的需求基础。

三、不能对门诊部进行审批。

综上所述以及从疾病、传染病、未知病毒、患者求医与病人收治的特点来看，在人口密集的住宅区内设立门诊部的潜在威胁是全方位的，而不只是某个科室存在威胁的问题。众所周知，不仅仅只有传染科室具有传染性，内科、皮肤科等也都具有传染性，并且未知的传染性疾病永远威胁着人类的健康和安全，SARS的爆发又一次提示了这一点，况且SARS在刚刚爆发还没有被确诊前，就曾经被作为内科病情诊治（即属于内科诊治的范畴）。
基于上述理由和事态，佳嘉豪苑的业主再次恳请各级行政领导禁止开发商在佳嘉豪苑小区兴建门诊部，同时严惩“深圳市佳嘉豪实业发展有限公司”的欺骗行为，并勒令其进行彻底整改，以保障人民群众安居乐业。

“佳嘉豪苑”业主
二○○四年八月二十八日
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