南京房产最新政策造成房市雪上加霜

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月6日报导】(中央社台北六日电)南京市最近所公布的房产政策中,特别是针对个人售房征收百分之二十的个人所得税,看出政府整顿房市的决心,目前也逐渐加重购房者的观望情绪,使原本已经滞销的南京房市雪上加霜。

据上海每日经济新闻今天报导,从五月三十一日到六月三日这四天内,南京市相关部门公布一系列政策,从稳定房价十八条新政,到对个人售房征收百分之二十的个人所得税。这让南京开发商越来越清醒意识到政府调控的决心和力度,也让楼市观望气氛渐浓。 

报导说,南京楼市目前正处于一个尴尬的处境;一方面是开发商通过各种行销手段,正在努力推盘,另一方面消费者却在持币观望。

据南京市网上房地产交易系统统计资料显示,六月一日南京市总体成交量为一百八十四套,六月二日成交量为一百六十四套,而五月三十一日一天,南京整体成交量达五百一十五套。

南京市房地产研究中心副主任邢炜认为,与之前每天三百多套的成交量相比,目前的成交量确实萎缩很多。六月一日之前成交量激增,主要是因为买房人赶搭契税优惠的末班车。

他强调,未来南京楼市将是进入调整时期,总体成交量的萎缩现象将持续一段时间。

一位南京市万达房地产开发有限公司销售部人员表示,现在公司感觉最大的问题是滞销。目前南京对个人售房征收百分之二十的个人所得税,将会加重消费者看跌的预期,市场的观望气氛也会进一步加重,对开发商来说是不小的考验。

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