【大澳门威尼斯人赌场官网6月24日报导】（中央社台北二十四日综合报导）随着借贷利率处于低档，再加上薪资增加，带动美国5月份成屋销售创历史次高，更将房价推升至历史高峰。全美不动产商协会表示，平均房价由205,000美元增加至207,000美元，年率达713万户，仅次于4月份的历史最高纪录718万户。

不动产商协会首席经济专家David Lereah说；“美国房市火红，没有看到它将退烧。”

全美不动产商协会维持预估今年房地产销售将连续第5年创新猷。4、5月房贷利率下滑，本月稍早甚至触及14个月以来低点，助涨需求扩大。去年房屋销售价格平均上涨12.5%。

根据美劳工部最新发布资料，上周初申失业救济数据下滑至2个月来低点，显示就业市场好转和劳工薪资上扬有助活络房市买气。

销售强劲和房价上涨可能加深美国联邦准备理事会(Fed)官员和其他经济专家的疑虑，忧心荣景将无以为继，房市恐将泡沫化。

Fed公开市场操作委员会下周三、四将召开利率会议，一般推估，利率可望再提高一码。

美国上周初次申领失业金人数减至31.4万人，创下2个月以来的新低，减少幅度也大于预期，显示景气不坠。 上周初次申领失业金人数减少2万人，相对经济专家原先预估上周初申人数减至33万人，相较于官方初报的前周人数33.3万人。

经济分析师指出，未来数月的生产力难有再向上提升的空间，企业可能必需加速增聘员工，才能因应消费需求的上扬。