安德森报告预测美国房市不致泡沫化

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【大澳门威尼斯人赌场官网6月22日报导】(中央社记者褚卢生洛杉矶二十一日专电)美国财经界颇富盛名的洛杉矶加州大学安德森经济预测报告(An-derson Forecast)今天公布的季度预测指出,未来全国范围的房市降温,将会威胁美国经济的发展,不过在二零零六年四月以前,美国经济尚不至于出现衰退。

由多名权威经济学者共同执笔的该报告预测,美国房地产市场目前的上涨趋势到了今年底会逐渐趋缓,但是还不至于出现一般人所忧虑的泡沫化。

报告回顾,过去数年房地产市场的蓬勃发展,不但让房屋拥有人能够向银行借贷更多的钱,也带动了一般性的消费支出,更促使建筑业欣欣向荣。

紧紧伴随建筑业之后的是银行业与金融业,该两项行业的高度景气可以说完全受惠于兴旺的房屋贷款活动。

然而,报告指出房价不可能一直持续飙升,迟早会降温,但可以预见的结果是不会急速下跌,而是出现类似软着陆的情形。

对于加州地区的房价,该报告认为由于加州是许多外来移民聚居的地区,因此加州的建筑业一时之间还不会降温。

最后,该报告乐观预估二零零六年四月以前,美国经济不会出现衰退现象。

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