【大澳门威尼斯人赌场官网6月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者依娃编译报导）英国房价自2004年利率持续跳高后，房产市场趋于冷却。其销售额与2003年相比降低30%。2004年下半年，政府采取措施，将英格兰银行将利率控制在4.75%。近八个月以来，由于利率相对稳定，房产市场已缓步回升。据约克郡银行6月11公布的最新调查显示，多数房主预测房产将会在2006年继续升值。
最近3个月人们对房价的乐观态度呈上升趋势。同时英国经济学家也断言，利率在短期内不会增长。约克郡银行的销售主管加瑞•吕彼表示，“利率越稳定，人们对房价的信心就越强，市场就越趋于健康。”根据约克郡银行的调查显示，54%的房主认为他们的房产将会升值。其中以威尔士地区的房主对房屋升值最具信心，63%的房主持乐观态度。其次是英格兰西北地区(58%)和伦敦地区(57%)。当然，East Midland地区和East Anglia地区的房主并不乐观。只有不到半数的人认为房产会升值。
根据英国政府公布的最新数字，今年3月房价的涨幅是12.6%。四月的涨幅是6.9%。最近两家较大的哈利法克斯(Halifax)和全国按揭公司（Nationwide）的调查也显示，房价的增长幅度有所放缓。“全国”按揭公司最新的调查说，5月份房价的涨幅仅仅为5.5%，这是自从1996年8月以来涨幅最低的一次。政府表示，今年的复活节较早到来，可能和3月份的乐观统计数字有关。
然而¼的房产主信心十足，不打算降价出售房产，只接受全额买价。加瑞•吕彼说：“房产主只接受全额买价，这至少是对房产市场信心回升的一个初步信号”。
另外，在今年的前3个月，房屋销售量为40,000，虽然低于去年的最高值，但是新出售的抵押贷款房产数量还是在不断增加。这也是对房产市场信心回升的又一标志。@
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