【大澳门威尼斯人赌场官网6月12日讯】〔自由时报记者叶文正╱台北报导〕最美丽的欧巴桑陈美凤，其实是炒地皮高手喔！她最近把纽约、夏威夷等地的房产出售获利，更打算把台中、高雄等过去作秀买下的房子出让，即便如此，她所有房产总值仍然上亿，笑傲演艺圈。

不忍老父当无壳蜗牛

说起喜欢买房子的嗜好，其实挺心酸的。美凤姊说：“二十几年前，我在秀场还只是小卡，但是竟然有亲戚跟爸爸说，你女儿当艺人，怎么连房子都买不起？”

当时陈美凤惊觉老父还在基隆租屋，生活没有保障，拼了命抢秀作，幸好秀场景气不错，短短三个月就赚到头期款，买了生平第一间房子，爸爸除了留两间房间外，还有一间可以出租，父女俩都很开心。

效法费玉清全台置产

在秀场打开知名度，又逐渐在主持、戏剧圈冒出头，大姊大陈美凤效法费玉清，全台各地有秀可以作的地方都买房子，包括台北、台中、高雄都有“凤窝”。台北房子是住家，其余的房子用来收租，由于买得早，陈美凤即使现在不工作，当个“包租婆”也可安心过日。

接着陈美凤开始放眼世界：“当初会买在夏威夷跟纽约等地，其实是想玩到哪里住到哪里，但现在想想，住旅馆不就好了，还有专人可以帮忙打扫，所以就把纽约、夏威夷的房子卖掉了。”美凤姊说，其实她连加拿大跟日本都物色过房子！

曾被建商骗走八百万

即便买楼买出心得，美凤姊还是有惨痛经验，被建商骗走八百万巨款，所以她告诫大家，最好不要买预售屋，因为那像看不到的楼阁，很危险！

美凤姊叮咛大家：“房地产要买得对、买得好毕竟不容易，我现在还买基金、外币投资，除了料理米酒外，也将推出新的饮料产品，经营不同事业，也是投资的另种方式。”

至于卖掉国外的房产之后，陈美凤现在天母的旧居价值依然高达近两千万，加上台中店面以及高雄透天厝、楼中楼，还有最近添购的桃园四千万豪宅，总值上亿，还是演艺圈的房产女王！

美凤下手前 先向左邻右舍探听

陈美凤买楼经验丰富，但她也曾是被骗的“受灾户”，她说买房子秘诀无他，眼见为凭、左邻右舍要探听！

美凤姊说，买预售屋不保险，因为什么都看不到，最好看完成品比较有保障；如果买附有车位的新房子，绝对要争取自己喜欢的位置，因为建商都会怂恿你买比较不好卖的车位，其他车位比较好脱手。

陈美凤还说，买房子也要注意周遭环境，购买前最好跟左邻右舍或是路边摊贩打听清楚。如果喜欢住高楼，要注意附近是不是有其他高楼正要兴建，以免到时绝佳风景被挡住，得不偿失。 （文╱叶文正 )