加州房价可负担指数3月份降为18%

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【大澳门威尼斯人赌场官网5月30日讯】据加州房地产商协会(C.A.R.)五月公布的报告显示,今年三月加州有能力购买中价住宅的家庭为18%,比去年同期下降3%,而三月份房价可负担指数(HAI)与二月份的19%相比,则下降了1%。

加州地产商协会的月度HAI﹐是衡量在加州有能力购买中价住宅的家庭百分比。除了加州整体数据外,HAI亦估量加州部分地区及郡的统计数字。该指数是衡量加州房地产现状最重要的指标之一。

根据平均房屋贷款利率为5.81%及支付20%头款的假设,三月份有能力支付加州中价住宅($495,400)的家庭﹐最低家庭年薪为$115,910。去年同期,加州中价住宅为$428,060,平均房屋贷款利率为5.48%,而购屋所需的最低家庭年收入为$97,290。

从全国观察,三月份全美住家房价中值为$195,000,家庭年薪收入达$45,620,即有能力支付房屋贷款。

高沙漠区(High Desert)是加州房价负担最低的地区,HAI指数为36%;位居第二的为沙加缅度(Sacramento)﹐HAI指数为23%。圣塔巴巴拉 (Santa Barbara)和北酒乡(Northern Wine Country)为加州房价负担最重的区域,HAI指数为9%,接下来是指数为10%的圣地亚哥地区。◇(//www.dajiyuan.com)

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