【大澳门威尼斯人赌场官网4月7日讯】因为媒体提前曝光，中国银行2日匆匆公布了北京“森豪公寓”6.45亿元虚假按揭骗贷大案。业内人士和专家坦言，假按揭普遍存在，在房地产业早就不是秘密，此次中行案件只不过是冰山一角。

据经济参考报报导﹐所谓个人住房贷款“假按揭”，是指不以真实的购买住房为目的，开发商寻找冒充客户作为购房人，通过虚假销售方式，套取银行贷款的行为。

“开发商把现金套跑了，楼却扔给了银行”，到时候，开发商还不起贷款，银行拿到的只有房子，这相当于银行被套进房地产业，隐含的金融风险很大。

一位房地产业权威人士称，假按揭在业内是一种很普遍的“融资方式”。

据媒体报道，中行假按揭案也是因为审计署的审计才浮出水面的。事实上，2003年，国家审计署在审计建设银行时就发现了巨额假按揭，当时审计署在抽查建行广东省广州地区8家支行的楼宇按揭贷款时，发现有10亿元之巨的贷款是虚假按揭。