【大澳门威尼斯人赌场官网4月23日报导】（中央社记者张谦上海特稿）在上海柳林路一幢残破的两层高平房后面，矗立着才落成两年的现代化宾馆大楼，新旧对比鲜明。

中国大陆自一九七九年实行开放改革后，上海就成为沿海改革城市之一，使得这个曾经辉煌一时的城市重拾了一个新起点；而在发展过程中，上海难免要大兴土木。

上述柳林路上的现代化宾馆希尔福服务公寓，也是在改革开放、因应外商涌入的情况下而兴建的，最便宜的房间每月租金约二千美元；大楼保安严密，设施齐备。相对之下，前面已有近八十年历史的平房，处处显得杂乱及肮脏─这正是本地居民的普遍居所。

其实，这样鲜明的对比，在上海随处可见。譬如，在繁荣的淮海路上，两旁都是现代化的商业大楼及装饰得美伦美奂的名牌销售店；而即使是老旧建筑物，也都是经过精心装潢，成为外国消费名牌的橱窗。但在这些建筑物的背后，却尽是老旧房屋，晚上从延伸到淮海路的通道走进去，里面黑暗脏乱，与“前店”淮海路简直是两个世界。

不过，随着上海不断发展，这些老旧房子有朝一日可能会被拆卸，为高楼大厦所取代。因此，它们也具有很大的潜在价值。在外商及本地投机者的炒作下，上海房地产近几年大幅飙涨。譬如上海静安区，十天前住房每平方米价格还在二万人民币（以下币值相同）左右。以一间一百平方米的房子计算，售价就是二百万元。

在经济已发展国家或地区，这个价钱可能还不会令人感到太震惊，但对于一般上海居民来说，这却是天文数字。

根据上海当局在网站上公布的最新数字，二零零三年，上海城市居民家庭人均可支配收入为一万四千八百六十七元。即使不吃，也要两、三代人的积蓄才能买得起一间二百万元的住房。

一位计程车司机在与记者谈论上海楼价时说：“我开车每月收入只有一、二千左右，一幢二百万元的房子，一生积蓄都买不起。”

他说：“上海贫富太悬殊了，楼价已经与民众的收入脱节。”

在上海，认为社会贫富悬殊的人并不少。瑞士信贷第一波士顿董事、亚洲区首席经济分析师陶冬日前在上海二十一世纪经济报导举行的圆桌会议上也曾说，“上海的房地产已经不属于上海一般老百姓了。”

上海昂贵的住房，一般保安严密，环境清洁，且大都拥有宽广的花园；而距离这些豪华住房的老旧街道，却往往是垃圾遍地。更令人恶心的是，行人似乎有吐不完的痰。

在香港，豪华住宅的花园一般不禁止外人进入，无论你是何种身份，都可以进入花园休憩或静坐一会儿；而管理员只会在大楼地下守卫，为访客进行登记。但在上海，类似花园都被列为禁区，一般人不能进入。所以，对于那些居住在脏乱的老旧区的平民来说，旁边新建豪华住宅的花园，往往可望而不可及。

从这种角度看，上海在维护私人财产权益上，似乎比高度资本主义化的香港还做得彻底。

新、旧区之间相差如此之大，未知是否“因钱而异”，抑或是客观环境改变了人。

除了房子外，上海还有更多东西是一般市民无法负担的。

月初，上海举行了亚洲最大型的游艇展览，期间上海某房地产商以一千六百八十万元购买了一艘进口游艇。出手如此阔绰，在大陆其他沿海发达城市也是少有的。

据报导，上海当局还计划兴建游艇码头，以配合整个长江三角洲水上活动的大型发展。未来这些游艇码头，恐怕又将成为衡量上海贫富差距特大的指标。

紧接着游艇展，二十二日国际汽车展在上海揭幕，展出了各国的新款轿车，车价动辄十多万元，一百万元以上的也不少。

多数人认为，贫富悬殊是每个资本主义社会的特征，上海既然要发展经济，自然也不例外。不过，上海居民从计程车司机、报纸摊贩以至外来游客大都觉得，贫富差距如上海般鲜明，却是少有的。 一些学者提出，从过去发展中国家及地区的经验来看，社会贫富落差愈是巨大，矛盾包机也愈尖锐。而大陆经过近二十余年的发展，沿岸城市与西部地区所呈现的贫富差距，已成为中国当前急须解决的问题。

外界认为，“胡、温”领导层提出建立和谐社会，就反映出北京高层急于解决当前大陆社会的差距和不公平现象。上海作为中国发达城市中的典范，如何配合北京高层建立和谐社会，调适贫富间的尖锐差距，可能具有指标性作用。940423