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北县市国有房地标售 高烧

【大澳门威尼斯人赌场官网4月16日讯】〔自由时报记者郑琪芳╱台北报导〕房地产景气强强滚,台湾国有财产局北区办事处今年短短3个半月内,光是标售台北市、县国有房地就入账54亿元,创下历年同期新高纪录,而且平均标脱金额超出底价38%,国产局北区办事处处长苏维成表示,由于台湾资金充裕、政治气氛和缓,这一波房地产景气至少会持续到2008年。

根据国产局北区办事处统计,自今年1月起至4月14日止,该处公告标售的台北市、县国有房地共有220宗,总面积12万2975平方公尺,列标总底价73.8亿元,总计投标单张数共有689张,标脱宗数96宗,平均标脱率43.64%,而且精华地段土地都造成抢标热潮。

国产局北区办事处进一步指出,今年该处标脱的台北市、县国有房地总底价39.5亿元,标脱金额54.5亿元,平均超出底价38.1%,部分精华地段土地,如台北市大安区土地,标脱金额更是底价的2倍以上,显示台湾房地产市场之热络。

国产局北区办事处处长苏维成说明,台湾房地产景气通常是7至10年为1个景气循环,上次的房地产景气低点是在75年,最近一次低点则是92年上半年,也就是说,上次的房地产景气循环长达17年,由于房市已低迷太久,加上国际原物料价格上涨、利率维持低档及台湾政治气氛和缓,预料这次房地产景气的反弹力量将会更大。

苏维成表示,目前建筑业者对于房地产景气的看法可说是一片大好,从近期国产局标地结果就可以得到证明,以景气循环来看,这一波房地产景气至少会持续到2008年,如果两岸关系能够更和缓,则房地产景气将持续更久,届时“房地产的涨幅将不是大家能够想像的”。