【大澳门威尼斯人赌场官网4月15日报导】（中央社记者陈幸嫚香港十五日电）香港银行公会主席和广北今天表示，香港房地产走势取决于房价会否持续上升，因此贷款利率调升，不会打击房价表现，他对今年房地产前景仍乐观。

和广北表示，应该由银行自行决定如何厘订贷款利率及采用哪一种利率作参考基准。他指出，调升贷款利率对房地产影响不大。

和广北表示，银行在厘订贷款利率时，最主要是考虑本身资金成本、整体利率水平及产品的竞争程度，所以贷款利率无需一致，因为若一致将出现卡特尔（cartel）问题。

和广北指出，先前贷款业务过度竞争，造成利差收益下跌至不合理水平，逼使同业近期要一再调高贷款利率；他认为，合理利差水平是较隔夜拆借有约百分之二至三的差距；若今年美国再升息百分之零点七五至一，隔夜拆借进一步上升，届时贷款利率必然要再调高。