房委会将推工厂大厦扣分制

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【大澳门威尼斯人赌场官网4月14日报导】(据明报新闻网报导)房委会将会在辖下的工厂大厦推出扣分制,被扣满分的租户最终会被勒令迁出。当局下月将开始咨询工厂租户。

房委会属下的商业楼宇小组委员会今日通过,将会在今年6、7月勤询工作完成后,推行“工厂大厦扣分制”。

房委会发言人解释:“扣分制釐定了多项关乎滥用单位、楼宇管制、环境卫生及公众安全的扣分事项,扣分多少视乎事项的严重程度。”

“工厂扣分制”涵盖租户、经营者和雇员所干犯的违例事项。租户在两年内累积扣满16分,房屋署便会终止其租约。租户的累计分数若达10分或以上,房屋署会提醒他们。累积分数有效期为两年,期满才会取消。

当租户被扣分数累积至16分,房屋署会向其发出迁出通知书。发言人表示:“署方在决定是否发出迁出通知书时,会考虑一切相关情况,并会以合理方式行事。与其他被中止租约租户一样,他们有权向上诉委员会提出上诉。”

以下为建议中扣分制的违例事项及所扣分数:

   违例事项                 分数

(a) 阻塞或非法占用走廊或公用地方        5

(b) 阻止业主进入单位进行检查及维修       5

(c) 架设非法装置及搭建物            7

(d) 贮存过多危险品               7

(e) 把工厂单位用作食物制造厂          7

(f) 把工厂单位改作其他非法用途(包括住宅用途) 7

发言人强调,这项扣分制只是一项行政措施,旨在加强执行租约的规定,并不会影响现有租约赋予业主与租户的法定权利及义务。除了这些执行租约的措施外,现有由其他执法和发牌部门施行的制裁行动,仍会继续。

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