【大澳门威尼斯人赌场官网4月13日报导】（中央社台北十三日电）中国发改委研究员王小广指出，中国未来宏观经济政策的一项重要任务，是防止房地产泡沫化转变为泡沫经济。

香港文汇报引述王小广指出，目前中国大陆房地产的泡沫现象“正处于自我强化阶段”，一些地方房地产泡沫越吹越大，如果任由其发展下去，中国经济“可能会为此付出改革开放以来最沉重的代价”。

王小广认为，从目前的情况看，小幅升息及仅靠利率调控，难以控制房地产过热。下一步可采取继续加息等更有力的控制房地产投机政策，直到房地产过热的情况受到有效抑制。

他表示，为了控制房地产过热，结构性升息，包括提高个人住房贷款利率和房地产企业贷款利率，是重要的措施。

中国人民银行最近微幅提高房地产抵押贷款利率，作用只是警示性的，下一步可继续加息，采取更有力的控制房地产投机政策。

　王小广同时指出，要建立抑制房地产泡沫化的长效机制，首先，是要逐步取消预售屋销售政策。其次，应该开征房地产税。第三，新屋需住满一年后才准上市。

中国大陆房地产过热的情况，以上海为例，二零零四年房贷飙升千亿元人民币。中国人民银行上海分行为此对各金融机构发出预警，要求高度重视房地产市场风险转变为银行信贷风险的可能性。