【大澳门威尼斯人赌场官网4月11日讯】最近，上海市七家楼盘的开发商涉嫌欺诈，被上海市房屋土地资源管理局开出了处罚通知。七家楼盘位置都不错，按理说，只要开盘，个个都会热销。但上个月，接到房产局的处罚通知后，它们被要求暂停销售。这是怎么回事呢？ 　　

爆料 : 一人花1亿元买了49套房 　　

2005年2月的一天，一个上海市民去位于广东路的“天赐公寓”买房子时(每平方米售价24054元)，却被开发商挡了回来，开发商声称房子已经全部卖完。这个市民一气之下，把开发商告到了上海市房屋土地资源管理局。 　　

上海市房地产交易中心对天赐公寓这家楼盘进行调查，发现这家楼盘的房子的确已经卖出去了。但他们不明白的是，为什么消费者投诉的这家楼盘还有很多空房子呢？问题到底出在什么地方呢？ 　　

上海市房屋土地资源管理局的工作人员迅速从网上调出了“天赐公寓”的所有销售合同，这时，他们发现了一个奇怪的现象：天赐公寓从1301号到1710号共49套房子全部被一个叫做李欣的人买走了。 　　

寻找 : 根本找不到神秘购房人 　　

上海市房屋土地资源管理局权籍和交易管理处王晓光说：“根据我们现在上海的商品房市场的销售情况，不可能一个人买这么多的楼盘。” 　　

天赐公寓一共只有114套房子，而这个叫李欣的人买了将近一半。天赐公寓每平方米的售价在24000元左右，李欣买下的49套房子总价超过1亿元人民币。那麽这个李欣究竟是个什么样的人？他买那麽多房子的目的是什么呢？ 　 　

为了找到李欣，记者查看了李欣和天赐公寓签订的购房定金合同，按照规定，购房者应该在这份合同上如实登记自己的住址、邮递区号、身份证号码和联系电话。 但让记者没有想到的是，这个叫李欣的购房者的个人资料竟然是这样的：住所：1，邮编：1，身份证号码：1，联系电话也是1。 　　

面对这样奇特的登记资料，无论上海市房地局还是记者，都无法找到这个叫李欣的神秘购房人。 　　

揭秘 : 开发商虚拟合同擡高房价 　
　　
在那家天赐公寓门外，记者清清楚楚地看到，“8%回报，3年包租”的宣传牌仍然高高地悬挂在公寓门外醒目的位置上，如果根据这家开发商的宣传，以每平方米售价24000元，每年涨幅8%来计算的话，那麽一年之后一平方米的房价将增加1920元。 　　

上海市房地产交易中心副主任翁新根分析说：开盘的时候，开发商希望通过自己先搞一批虚拟的合同，把房价擡高，等到不明真相的百姓市民跟进以后，再把这些虚拟的合同撤销，到尾盘的时候，剩下的这些房屋被开发商囤积居奇，开始钓鱼卖得很高。
　

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