【大澳门威尼斯人赌场官网3月29日报导】(中央社记者林惠君台北二十九日电)你想住的是“豪宅”还是“好宅”？国内住宅性能缺乏共同比较标准，台湾内政部建筑研究所长萧江碧表示，消费者喝的牛奶都有单位评鉴；买房子花几千万，应也有一个评鉴。住宅性能评估制度是自愿性，分 4个等级，去年一部分试办，今年希望可扩大试办，建筑投资业可踊跃参与。
萧江碧指出，住宅性能评估制度是经过建筑研究所经过两年时间研究出来，去年一部分已试办。制度分 4个等级，有 8大项评估指标，分设计阶段和施工阶段，五颗星是最高者，符合法规标准等是二颗星。
他强调，希望消费者觉醒，回过头来要求建筑投资业申请试办这个评估制度，像温泉业的评鉴也是，保护消费者权益，让公正第3者担任评鉴工作。
中华民国消费者文教基金会名誉董事长游明国说，现在推动这个制度的国家很少，在亚洲日本已推动，但欧美国家也很少。
他指出，消费者本身对建筑物不是很了解，建筑物好不好外表看不出来，像以前是买预售屋，盖好后和想像的落差很大，会有消费者与建商的纠纷，因此，建研所推动住宅性能评估的立意非常好。
不过，他说，评估工作不容易，设计和施工时都要评估，如由营造厂送来相关数据的检测报告，细节部分要达到公正、公平是很不容易。
另外，游明国建议，是不是要用“星级”来评估，评估基准可以再来商量，及希望让公正第三者来担任评估单位。
建研所简任研究员廖慧燕指出，住宅性能评估制度预定推动进度在民国95年完成各项筹备工作，96年开始执行，至于长远目标是建立协助住宅纠纷解决制度，及推动住宅结构瑕疵责任保险，提供建设及消费双方合理保障。
住宅性能评估制度分结构安全、防火安全、节能节水、维护管理、空气环境、光环境、音环境及无障碍空间等八大项。
