【大澳门威尼斯人赌场官网3月26日讯】〈自由时报 ◎记者陆敬民〉当您面对琳琅满目的房地产广告时，是否常被广告词困惑、反而有种不知从何看起之感？只要掌握以下要领，其实解读房地产广告并不难。

保持警觉 宣传语言别全信

当您在电视上看到某名人代言的房地产广告时，您应该保持“他（她 )并不住在这里”的警觉心，他（她 )过去甚至不曾来过这里，他（她 )所说的任何一字一句，都是精心设计过的广告词。

若上述个案属于预售案时，您看到的画面可能仅属于“情境想像”，并非现场实景。

有时业者也会采用“传言”手法，亦即“某名人是某案子的客户”之类的传言，但“传言”有时会因暴露真实买家的身份，业者怕引起客户反感，所以目前比较少见。

亲自勘查 交通时伤体验

当您看到传单上的交通位置图时，千万不要被那些精美的“直线”路网所迷惑，也不要被“离车站（或交流道 )只要╳分钟”之类的词句所吸引。您应该顺着图上的指示，亲自驱车跑一趟，甚至尖峰和离峰时间各跑一趟，才能得到真实的交通时间。如果传单上的小环境图片过于精美，您更应该亲自勘查实地，以验证真伪。

接待中心 热销情境别冲动

当您到了接待中心，看见现场人山人海、天花板贴满红纸条，耳边回荡着节奏感强烈的音乐时，往往会因为把持不住而冲动下订。

这时您更应该保持冷静，提醒自己究竟是“为何而来”？毕竟买房子是大多数人一生中的大事，一出手便是数百万元，别把逛百货公司周年庆的心情带到接待中心。

最后，您不妨留意观察周遭人事，如果“贺成交”的掌声此起彼落，有时是真的成交，有时则是业者的“销控”手法，企图营造热销的情境，不可不慎。