【大澳门威尼斯人赌场官网3月26日讯】〈自由时报记者丁匀婷╱专题报导〉遇上房屋广告不实情况，消费者别惊慌，公平会表示，有法可罚，消费者应勇于提出检举。

公平会发言人陈荣隆表示，常见的房屋广告纠纷可归类出5种类型，包括广告内容宣称仅供参考、广告内容只以极小字说明夹层部分违法、现场样品屋不实设计而引人错误、实际交屋不符原初设计图、实际交屋坪数不符广告内容等。

陈荣隆进一步表示，若消费者遭遇房屋广告不实纠纷时，民众可提出同时主张，既可向公平会检举业者不法行为，由该会处罚业者不当行为，也可向消保会投诉主张权益，若公平会先做出业者行为不法之认定，相当有助于民众后续民事求偿之路。

陈荣隆说明，曾有业者在广告DM过于夸大宣传其房屋产品，业者自以为聪明地在广告DM加上几个字，指称广告仅供参考且不受拘束，也有贩售违法夹层屋业者明知从事违法行为，还在广告内容打上一行难以清瑛识的字样，坦承夹层部分违法。

陈荣隆指出，不法夹层屋业者将夹层坪数与实际坪数相加，让坪数顿时灌水，消费者一时不察，容易误以为每坪价格相对较低，但实际上，消费者事后还得自行违法施工，也有部分业者先让消费者看到合法施工图，民众误以为业者绘制图样即为实际交屋情况，等到交屋时，才发现买到的房屋竟是违法使用。

陈荣隆表示，也有业者未于契约或广告DM等相关内容涉及广告不实，却设计出美轮美奂的样品屋，并向消费者介绍样品屋实况无异于实际交屋情况，导致消费者误以为可比照样品屋，取得合法设计或使用空间，但实际不然。

公平会表示，有些业者将不实广告内容列为契约内容，隐瞒重要交易资讯，或未将公共设施分摊载明于契约，或将预售屋未售出部分径自变更设计，增加户数销售，还有些建商要求客户缴回契约书，此类行为皆违反公平交易法。