【大澳门威尼斯人赌场官网3月22日报导】〈中央社记者许湘欣台北二十二日电〉财政部国有财产局台东初鹿牧场委外案今天开标，结果出乎意料由化妆品牌克缇国际集团旗下的超能生化科技公司，以每年4333万的权利金得标。原来国产局表示曾对这个案子进行评估的光泉等乳品公司，最后时刻都没有加入竞标。

由于原委由土地银行经营的初鹿牧场经营期限将于今年底届满，为达成公营事业民营化目标，并让初鹿牧场的经营能因民间投入更加活化，国产局决定以公开标售方式，并扩大资格，为初鹿牧场找新主人。

结果，国产局以过去土银每年可缴库3500万元作为底标下，超能生化科技公司以4333万元得标，也就是说，每年国产局可额外获得800多万元的收入。

超能生化科技公司这次标下初鹿牧场的合约期限为30年，除了年须缴权利金4333万元、按申报地价3%计算土地租金每年约75万元外，还得买下场区内牛只300多头、地上建物及各项设备共约2700万元。另外，须缴交履约保证金1亿5000万元〈履约保证金可分六期退还，每5年退还2500万元）。国产局则无偿提供初鹿牧场商标权、水权2处，以及现行使用贩卖部、停车场等设备。

不过，面积超过71公顷的初鹿牧场，在国产局先前大为看好，表示有多家知名乳品公司都在进行评估后，意外最后只有3家参加竞标，也就是超能生化科技公司、原来经营者土地银行，与华固建设而已，华固建设还因没有附退票记录证明，变成无效标。没有一家乳品公司加入竞标。

国产局北区办事处处长苏维成认为，可能与担心酪农抗争有关，因为过去单只有初鹿的牛乳，不够供应所有需求，所以土银都向初鹿附近的酪农价购牛乳，并以高过市价的价格进行补贴。但国产局认为，新经营者应继续价购酪农牛乳，以免酪农生计受到影响，以优于市价价购，并没有道理。所以，仅规定新经营者须继续价购期限至少5年，每年至少如过去购买2800公吨以上。

另外，由于台东县政府希望维持初鹿牧场的低度开发情形，71公顷只有2公顷作为建地，可供用来盖旅馆等建筑物，比率不高，苏维成认为，大概也是参加竞标意愿不高的原因之一。

至于超能生化科技公司标下初鹿后会怎么做，苏维成表示，竞标规定没有要求要提经营企划书，但猜想应会朝结合生技、乳品与休闲方向进行。