【大澳门威尼斯人赌场官网3月22日报导】(中央社记者林惠君台北二十二日电)行政院金融监督管理委员会银行局今天与银行等相关业者讨论不动产证券化问题，银行局指出，大家同意开发型不动产可证券化，不过“开发型”的定义、适用范围及投资比例、配套措施等，需要再进一步讨论后，银行局再提报金管会委员会报告。

有那些不动产是可以纳入开发型不动产？金管会银行局指出，与会者建议，促进民间参与公共建设的案子，或为银发族兴建的公寓等应可纳入开发型不动产证券化适用范围。

此外，那些基金和证券可投资开发型不动产，证券化后的收入如何处理需配套措施，至于公开募集也要有相关规范。

银行局副局长钟慧贞指出，不动产证券化的安排机构(arranger)、管理机构、信托基金发起人、财产所有权人等相关责任问题，及鉴价等公开资讯是要纳入日后讨论范围。

另外，不动产证券化的投资比例也要有限定，不可没有限制。银行局补充，一般国外都是限定投资比例不得超过基金的20%。