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北县简化建筑管理以景观管理塑造山城新风貌

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月20日报导】(中央社记者黄旭昇台北县二十日电)台北县瑞芳金瓜石与九份地区有两千九百三十一户的房屋、八十六家民宿业者,可望透过申请与审查等程序,取得合法建筑物的身份,这些建筑物的消防与公共安全同时纳入县府建筑法规管理,让黄金山城风貌再现,消费者与旅客安全更获得保障。

台北县政府工务局表示,这项专案是全国首次以“简化建筑管理”的手段,以“景观管理”的方式,塑造地方风貌的首例。

工务局说:“瑞芳风景特定区有金瓜石、九份等著名风景区。黄金博物园区启用之后,更带来大量观光客人潮。”

这些四○、五○年代黄金时期之聚落景观,不但有怀旧的风味,有些因为地理环境特殊形成的黑皮屋顶建筑,也吸引人文艺术、居民、观光住宿等建筑,陆续进驻,发展蓬勃。

由于金瓜石地区早期都是台金、台阳公司在采矿,老一辈的矿工几乎都是就地搭盖房舍居住,一代接着一代,几乎没有一间私人房屋拥有土地所有权证明。这是特殊地理与历史渊源。

金九地区现况有两千九百八十一户的房屋,牵涉到当年台阳公司等土地所有权的问题,以致于地上物所有权妾身未明。观光业的兴起,让当地民宿业大兴,但所有的改建并未纳入建筑管理,公共安全也有漏洞。

为了让建筑物取得合法身份,县政府工务局去年研订“台北县瑞芳风景特定区建筑景观管理办法”及“台北县简化实施都市计划以外地区及偏远地区建筑管理办法”等两项自治规则,希望让金九地区民宿问题迎刃而解,当地建筑物,可透过一定程序申请取得合法身份。

依据工务局所订相关建筑管理办法,于民国八十九年六月二十一日划定公告日前,已存在之建筑物供公众使用者,得申请并且经由建筑景观审查小组会勘,审核以及改善景观风貌等程序,申请补领使用执照。

非供公众使用者,也得申请认定为合法建筑物,让黄金山城风貌再现,并且促进当地观光产业发展。

 交通部曾于民国九十年发布实施民宿管理办法,但金瓜石及九份地区,不论是居民还是民宿业者,都无法取得土地使用证明。因此,台北县政府对于民宿业者均以“辅导”代替开单处罚。



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