【大澳门威尼斯人赌场官网3月17日报导】（中央社台北十七日电）香港文汇报报导，为平抑中国大陆房地产价格上涨趋势，中国人民银行决定调高住房抵押贷款最低利率。

报导说，中国人民银行决定，从今天起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率与同期贷款利率挂钩，住房贷款优惠利率下限为相应期限档次贷款基准利率的零点九倍，商业银行可在这个基准上，自行根据具体情况确定利率水准。

以五年期以上个人住房抵押贷款为例，利率下限为贷款基准利率百分之六点一二的零点九倍，即百分之五点五一，较现行优惠利率百分之五点三一，高零点二零个百分点。

中国人民银行同时决定，对楼价上涨过快的城市或地区，提高最低首期付款比例，由百分之二十增加至百分之三十。具体调整的城市或地区，可由商业银行根据有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定。

中国人民银行希望透过这项措施，协助中国大陆房屋市场健康发展。

此外，金融机构在中国人民银行的超额准备金存款利率，也由现行年利率百分之一点六二下调到百分之零点九九，法定准备金存款利率维持百分之一点八九不变。人行认为，下调超额准备金利率，对促进商业银行提高资金使用效率和流动性管理水准有利，也能稳妥推进利率市场化。