【大澳门威尼斯人赌场官网3月14日报导】(中央社记者张良知台北十四日电)中国人大今天通过“反分裂国家法”，引发台湾朝野一致反对声浪，但房地产业者指出，此一法案正式通过，可视为“利空出尽”，对房地产市场影响有限；以台股营建股涨多跌少来看，房地产市场未来走势还是要看市场实质供需而定。

中国十届全国人大三次会议今天表决通过“反分裂国家法”，由于反分裂国家法内容与预期相去不远，加上中国总理温家宝表示反分裂国家法非战争法，使台股早盘一度出现止跌趋稳的走势，中小型电子股持续轮动走强；法人亦认为，若后续台湾无严厉反制谈话，可望减缓对台股冲击，短线将回归基本面。

在房地产市场方面，信义房屋不动产企划研究室协理张欣民表示，中国要制定“反分裂国家法”早在去年12 月就频频对外放出风声，因此市场上对此影响两岸关系的利空事件早有心理准备，而且农历年后市场也或多或少反应了此一政治阴霾气氛，所以今天中国通过此一法案，对台湾房地产市场反而有“利空出尽”的感觉。

以今天台股各类股表现来看，房地产股并没有过度激烈的负面反应，今天股市下跌，各类股几乎卖压沉重，唯独营建类股涨多跌少来看，利空影响有限。

房地产业者亦指出，反分裂法案通过前的周末，房地产预售市场上的个案广告量并没有减缩的情形，在三二九档期的催化下，各大报的广告量及单一个案报纸版面也有增无减，虽然来店看屋人潮不如预期，但多半是受到寒流来袭气温骤降影响所致，尤其周日下午天气转晴，来店看屋人潮及成交量也出现明显回升。

房地产中介业者分析，这次中国制定反分裂国家法，台湾朝野政党基于政治立场表态，不得不有较大的反制动作，但实际上反分裂国家法10项条文中，对于使用“非和平手段”的条件定义相当模糊，而且也没有出现先前台湾民众所担心的统一时间表，反而将两岸间的人员往来、经济交流与合作、直接通邮、通航、通商等三通议题，予以明文法制化，对于两岸关系的长期发展应该会有相当程度的正面帮助。

整体而言，房地产业者认为，反分裂国家法通过就是利空出尽，所以台湾房地产市场还是要全面回归市场基本面，也就是说要以市场供需、行情高低为依归，紧接着来的“三二九”档期也应该如此看待。

业者表示，只要供给量和缓、行情不偏高，则“三二九”档期应是荣景可期，政治或两岸间的因素如果真有影响，也只会越来越淡化，绝不会是影响房地产市场的关键因素。