【大澳门威尼斯人赌场官网2月22日讯】【大澳门威尼斯人赌场官网记者浦慧恩香港报导】香港仔添喜大厦檐蓬倒塌意外的赔偿问题，已经拖了多年，该大厦小业主们昨晚召开大会，就早前政府提出的贷款方案，提出反建议，要求政府给予全部65岁以上的小业主免入息审查，提供最多20万元免息贷款，并可以在业权转移或业主去世后再归还；而65岁以下的业主，全部获政府免入息审查，在5年后清还偿款。

对于政府提出的3个贷款方案，添喜大厦小业主们认为，要求申请全部贷款可获豁免利息、且添喜单位的业权可以转移等的小业主必须年届65岁或以上，且没有工作入息及其他在港或海外物业等，条件苛刻。有长者业主表示，新方案算善待了长者，但不满多年前赔了数万元后，现在仍要赔20万，对小业主很不公平。

至于另一个方案：需要小业主必须申报入息和资产，要在最迟5年内全数清还贷款，而且万一要转移单位业权或申请人身故，必须即时归还全部贷款的要求，小业主质疑他们可以“房契”卖了单位还钱给政府，但他们以后住哪里，而向银行借钱也不一定受理。向一个家庭的月入需要多少才能符合申请。另一业主说，虽然是免息贷款，但就算延长还款期到5年，仍无法筹得20万元，希望可获无年期限制的还款安排。

而第3个方案则是全部贷款可免息，但申请的业主必须申报入息和资产，且要在一年内归还全部款项。他们则担心一个家庭难以支付每个月近1.7万元的还款，因为很多小业主的家庭月入1万元也可能成问题。

为帮助添喜大厦88名小业主偿还诉讼带来的债务，政府评核贷款申请的5人评核小组早前公布由房屋协会提供的新免息贷款计划，所有小业主均可申请免入息审查的20万元贷款，1年后才一笔过还款；有经济困难者可延长还款期至最多5年；无入息和其他物业资产的65岁或以上长者业主可获恩恤处理，除非将其添喜单位转手，否则毋须还款。所有小业主还清贷款之前，单位会被“钉契”。各业主要在下月8日前填妥表格让评核小组审批贷款。

评核小组主席周永新表示，不少小业主反映在诉讼完结前，银行不愿意提供个人信贷，很难偿还每户约18万元的债务。他相信小业主申请房协贷款还清诉讼带来的债务后，可以“自由身”向银行借钱，再还钱给房协。

另外，房协早前曾公布一项贷款计划，贷款额最多20万元，首5万元免息，其余以银行最优惠利率计算，分3年摊还。经济困难户及长者业主可申请免息贷款。周永新表示，若小业主希望选择这方案，可自行与房协商讨。
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