【大澳门威尼斯人赌场官网2月13日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者闻天报道)澳洲经济学家表示储备银行可能会以刚公布的房地产信贷数据为依据调高澳元利率；多数经济学家认为“低失业率、高债务水平现象”可能促使储备银行在三月份调高利率；一些经济担忧利率调高会使澳元升值加剧、以及贸易赤字更严重。

据澳新社2月11日报道，澳洲统计局数据显示12月份屋主自住房屋抵押贷款额批准数目上涨了1.2%、绝对数为51931个。房屋抵押信贷额和屋主自住房屋抵押贷款额都上涨了2.8%(经季节调整)。RBC公司资本市场资深经济学家埃弗瑞(Michael Every)表示房地产信贷需求的增长超过市场预期，他说：“重要的是，投资性信贷上涨了2.9%，尽管11月份曾经有显着下跌。”上周四的就业数据非常强劲，失业率仍然维持在28年以来的最低水平5.1%，澳洲储备银行已经关注强劲的劳动力市场和趋于疲软的房地产市场，埃弗瑞说：“现在的担心是劳动力市场似乎越来越强，而房地产市场似乎越来越弱。这样的话，澳元利率可能会在3月份调高并在第二季度再次调高，也就是将利率分两次各调高0.25个百分点。”储备银行在二月初的董事会议上维持5.25%的现金利率不变，这标志着澳元现金利率已连续14个月维持不变。

UBS资深经济学家唐德森(Adam Donaldson)表示11月份房地产信贷额上涨7.8%，12月份房地产信贷额为140亿澳元(不包括重复抵押贷款)，仅比高峰期(2003年10月份)的信贷额低10.9%，唐德森说：“这是连续第二个月的信贷大幅上涨，这也印证了房地产需求的上涨趋势，房地产信贷需求的上涨步伐已经令储备银行感到不安。考虑到强劲的就业数据以及储备银行周一措辞严厉的货币政策报告，我们预测利率会在未来几个月内调高0.50个百分点，可能最快从三月份开始。”联邦银行首席经济学家布雷斯(Michael Blythe)表示，过去一段时间已经有迹象表明房地产市场已经在去年上半年出现一些重要调整，房地产价格和信贷的下调都发生在那段时间。布雷斯说：“去年下半年的主调是稳定。今天(上周四)的数据已经向前迈了一步，那就是房地产信贷需求上升了一些。最近的信贷趋势表明房地产信贷需求下降阶段已经接近尾声。”

澳洲国民银行经济学家奥斯特(Oster)先生认为在3月份调高利率的可能性约为50%，因为几乎所有的市场经济学家都预测今年澳洲经济增长将会放缓，国民银行上周的商业调查显示这种现象很可能发生。麦觉理(Macquarie)银行货币专家罗伯特森(Rory Robertson)也持类似观点，他说：“如果储备银行在3月1日的董事会议上决定调高利率，那么两个小时后澳洲统计局将公布澳洲第四季度国民账户情况，市场经济学家预测澳洲第四季度GDP增长约为2%，这是非常平缓的经济增长。澳洲失业率处于28年以来的最低水平、但债务水平却居高不下。所以，不论加息发生在三月、四月还是五月，投资者都应做好准备。”

一些经济学家表示，加息似乎是解决债务水平居高不下的最直接手段，但这不是缓解房地产市场信贷需求旺盛的唯一手段。澳元升值已经令澳洲出口业受到严重打击，调高澳元利率会加剧澳元升值，从而令出口业处境更艰难。正如财政部长卡斯特洛一个月前所表示的，澳洲巨额贸易赤字是澳洲经济的最大威胁。所以，储备银行的加息措施不是一个明智的选择。

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